Цены
- Коттедж, 150 м2от 11 250 000 ₽
- Коттедж, 190 м2от 14 250 000 ₽
- Коттедж, 200 м2от 15 000 000 ₽
- Коттедж, 230 м2от 17 250 000 ₽
Описание
«Седельники park»: коттеджи в едином стиле в 10-минутной доступности от города по цене 3-х комнатной квартиры.
Первый в Екатеринбурге коттеджный поселок комфорт-класса расположен в 8 от ЕКАД по Челябинскому тракту.
Дорога до станции метро «Ботаническая» займет примерно 20 минут.
22 га;
210 участков;
3 очереди строительства;
Сроки реализации: 2021-2023 гг.;
Категория земель: под индивидуальное жилое строительство.
Продуманная инфраструктура и благоустройство:
детский сад;
спа-центр;
аптека;
магазин с фермерской продукцией;
кофейня и пекарня;
корты для мини-футбола, волейбола и баскетбола;
каток в зимнее время;
игровые площадки для детей разного возраста;
пешеходные зоны, велосипедные и беговые маршруты;
лесная тропа здоровья;
площадка для выгула и тренировки собак.
Коммуникации и сервис:
Пропускная система на территорию поселка.
Подземные коммуникации: газ, электричество, водопровод, оптоволокно (высокоскоростной интернет).
Система автономных очистных сооружений.
Асфальтированные дороги на всей территории.
Собственная управляющая компания.
Круглосуточная система безопасности и видеонаблюдения.
Мы впервые в Екатеринбурге реализуем концепцию «ВСЕ ВКЛЮЧЕНО» для загородной недвижимости:
В «Седельники park» мы предлагаем:
• Четыре типа коттеджей в едином архитектурном стиле площадью от 150 кв. м до 230 кв. м.• От 75 000 рублей за квадратный метр площади коттеджа.
• Участки от 7 до 12 соток, гараж с автоматическими воротами, ограждение по периметру с калиткой и входными воротами — входят в стоимость.
Стоимость коттеджей:
Коттедж 150 кв. м – от 11 250 000 р.
Коттедж 190 кв. м – от 14 250 000 р.
Коттедж 200 кв. м – от 15 000 000 р.
Коттедж 230 кв. м – от 17 250 000 р.
В стоимость входит: дом (свободная планировка) + участок + забор по периметру участка с калиткой и воротами + гараж + отделка черновая.
Дома выполнены в едином архитектурном стиле РАЙТА
За идею концепции поселка взят стиль Prairie (степь), созданный архитектором Фрэнком Ллойдом Райтом.
Особенностью стиля являются низкие скатные крыши с нависающими карнизами, горизонтальная направленность и вертикальное деление дома колонами. Внутри – открытые пространства. Основная идея стиля — максимальная гармония с природой. Коттеджи лаконично вписываются в ландшафт и визуально воспринимаются как единое целое с пейзажем. Как будто дома были здесь всегда.
Тщательно изучив рынок и особенности загородной жизни, наши проектировщики буквально просчитали и продумали каждый шаг будущего владельца дома и его семьи. Во-первых, преимущество одноэтажного дома в отсутствии лестниц — это удобно для детей и пожилых людей. Во-вторых, дом разделен на гостевую и приватные зоны, ваши визитеры не увидят лишнего. Третье преимущество: теплый вход из гаража в дом. Жильцам не нужно выходить на улицу, чтобы сесть в автомобиль и отправиться по делам.
В каждом доме есть мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, что особенно ценно для семей с детьми, когда родителям хочется уединиться. Зона кухни-гостиной объединена и имеет выход на крытую террасу с барбекю.
Со стороны участка есть помещение, которое можно оборудовать под мастерскую, или как место для хранения спортивного и садового инвентаря. Наши планировки имеют площадь от 150 кв. м до 230 кв. м, где каждый сантиметр уже продуман за вас. Также покупатель может воплотить свои самые смелые идеи, приобретая дом со свободной планировкой (open space).
Варианты приобретения пакетных предложений
Пакет S:
Дом (свободная планировка) + участок + забор по периметру участка с калиткой и воротами + гараж + отделка черновая.
Пакет M:
Дом (одна из двух стандартных планировок) + участок + забор по периметру участка с калиткой и воротами + гараж + отделка «под чистовую».
Пакет L:
Дом (одна из двух стандартных планировок) + участок + забор по периметру участка с калиткой и воротами + гараж + ремонт по дизайн-проекту.
Пакет «Все включено»:
Дом (одна из двух стандартных планировок) + участок + гараж + забор по периметру участка с калиткой и воротами + ремонт по дизайн-проекту + мебель.
Варианты отделок
Черновая:
Фундамент росверг.
Несущие стены из газобетонных блоков.
Фасад — клинкерный кирпич в комбинированных цветах.
Крыша — гибкая черепица.
Окна в пол, входные двери.
Водоснабжение, водоотведение (биостанция).
Коммуникации заведены в дом, без разводки внутри.
Под чистовую:
Монтаж инженерных сетей внутри дома:
Электричество (разводка с выходами под розетки, выключатели и освещение по стандарту).
Водоснабжение (разводка труб по помещениям с выходами под горячую и холодную воду).
Водоотведение.
Отопление (монтаж теплых полов по всему дому).
Котельная (электрический котел).
Оштукатуренные стены под отделку.
Ремонт по дизайн-проекту (чистовая отделка):
Внутренняя отделка дома по типовому дизайн-проекту.
Финишная отделка стен, пола и потолка.
Межкомнатные двери.
Установка сантехнического оборудования.
Светильники, розетки, выключатели.
Газовый котел.
Ремонт по дизайн-проекту с установкой мебели:
Ремонт с дизайн-проектом.
Кухонный гарнитур с встроенной техникой.
Шкафы-купе.
Мягкая мебель.
Технология строительства
Фундаменты – мелкозаглубленный ростверк, монолитная плита 150 мм с армированием.
Несущие стены – кладка газобетонных блоков Д500 толщиной 400 мм.
Фасад из клинкерного кирпича 0,7 НФ на три цвета.
Кровля: деревянные фермы, с покрытием гибкая черепица коричневого цвета.
Внутренняя отделка помещений — черновая.
Двери: наружные входные стальные утепленные с терморазрывом.
Окна, все оконные блоки: профили пятикамерные металлопластиковые ламинированные с тройным стеклопакетом.
Внутренние перегородки: из силикатных блоков толщиной 115мм.
Вентканалы: вентиляционные элементы готового заводского изготовления, приточно-вытяжная вентиляция.
Отмостка — 1000 мм утепленная экструдированным пенополистиролом, гидроизоляция Технониколь, отсев, щебень.
Терраса, крыльцо и входная площадка – монолитная железобетонная плита под отделку гранитом.