Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Первоуральске

Двухэтажное пространство расположено в 8 этажном жилом домe, нижние двa этажa (цокольные). Расположение и транспортная доступность Центральный район Активная пешеходная зона Отличная транспортная доступность Близость к крупным торговым центрам Планировка помещения Первый цокольный этаж: 7 функциональных кабинетов Общедомовая бойлерная Коммуникационные помещения Подсобное помещение Санузел Отдельный вход с уличным доступом Второй цокольный этаж: 8 коммерческих помещений 2 подсобных помещения Санузел Отдельный вход Уникальные преимущества В 5 кабинетах имеется подключение горячей и холодной воды Два независимых входа Многофункциональность пространства Возможность разделения на отдельные зоны Варианты использования Офисный центр с раздельными кабинетами Медицинская клиника или частная практика Салон красоты (подготовлена инфраструктура) Комбинированный формат использования Экономические показатели Ежегодный налог на имущество: 20 тыс. рублей Возможен торг и обмен на недвижимость в Екатеринбурге Долгосрочный потенциал роста стоимости Условия сделки Возможность торга по цене Рассмотрим предложения по обмену на другую недвижимость в Екатеринбурге Готовы обсуждать условия для серьезных инвесторов Федеральная компания Самолет Плюс гарантирует финансовую безопасность для наших клиентов. Не упустите шанс приобрести перспективную коммерческую недвижимость в одном из самых привлекательных районов города! Арт. 107734985

Коммерческая аренда помещения тип недвижимости: Универсальное помещение в ТЦ адрес: г. Первоуральск, ул. Ленина, д. 7Б Открытая планировка этаж/этажность: 2/2 площадь: 101,4 кв.м. Продается помещение свободного назначения с открытой планировкой, высокие потолки, около 4 метров, помещение находится на 2 ом этаже нового ТЦ в центре города, с хорошим пешеходным трафиком. Мощность до 5 квт. Большая открытая парковка для клиентов и сотрудников. Есть туалет на этаже, для сотрудников и клиентов. Отличное место для открытия своего бизнеса. ID объекта в нашей базе: 656

ПРЕДЛАГАТСЯ В ПРОДАЖУ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 490 м2 Без комиссии для покупателей Все площади сданы в аренду. Характеристики и преимущества помещения: - удобное расположение в центре города. Несколько подъездов к зданию. По соседству ТС Чижик, Магнит косметик, ДНС и т. д. Удобный выезд в сторону Екатеринбурга и Московского направления. - общая площадь 490 м2, (1й этаж =330м) - капитальное, отапливаемое здание - 5 отдельных входов - высота потолков 3, 0 м - ГВС, ХВС, сан. узлы - электроснабжение , мощность 50к/Вт - собственное газовое отопление - собственная скважина - стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов, окупаемость 10 лет Условия продажи: 39 500 000 руб. (без НДС). Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 52166905