Продам или сдам помещние в торгово-офисном центре в Первоуральске.Скину подробное видео по запросу!+ 1 этаж+ Прямо рядом генераторы трафика - Магнит, Озон, пекарня.+ Парковка перед входом, всегда есть места!+ Рядом остановка автобуса и большой жилой массив.+ Есть своя зона разгрузки+ Высокие потолки 3,8мЗаключается прямой договор аренды с собственником.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Цена без НДС.Обо всём договоримся.
Продaeтся нежилое помещение в cамoм центpe горoдa Пepвoуpaльcк, пo ул. Ватутина 30. Помeщение рaспoлoжено вдoль Цeнтpaльнoй дороги с большим пeшeхoдным и автoмoбильным трaфиком. Нa против входa в магазин имеeтcя паpкoвкa, зa домом cвoя рaзгрузочнaя зoнa.Oтличное кoммерческое помещение под любой вид деятельности. Идеально подходит под магазин или офис банка, т.к. в шаговой доступности большое количество культурно - общественных мест (парк, стадион, площадь, пешеходная зона .......).Коммунальные услуги в зимний период составляют в районе 6 000 т.р., что является несомненным плюсом данного помещения.Так же отлично подойдет для использования в качестве арендного бизнеса, что будет приносить стабильный пассивный доход.Собственник физическое лицо.Документы к продаже готовы.
Нежилое помещение 64 м² | Отдельный вход | Готово к работе Первоуральск, ул. Данилова, 3 Помещение, где бизнес начинается сразу, а не после ремонтаЕсли вы устали смотреть варианты с переделками, согласованиями и сюрпризами — вот рабочий формат.Планировка уже говорит сама за себя. ПЛАНИРОВКА (смотрите на схеме — всё логично): Основной зал — правильной формы, удобно под услуги / офис / торговлю Отдельный кабинет — под администратора, руководителя или процедуру Комната отдыха персонала — редкий и очень ценный плюс Санузел — на месте, ничего переносить не нужно Отдельный вход — клиенты заходят напрямую, без подъездов План без каши, без бесполезных метров, каждый квадрат работает. Идеально под:— салон красоты / маникюр— барбершоп— массажный кабинет— ПВЗ— офис услуг— магазин у дома— студию / кабинет частной практикиФормат легко адаптируется — это видно по плану. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО Хорошая видимость с улицы Активный, жилой район — клиенты рядом Коммуникации в порядке — быстрый старт Адекватная цена без воздуха Окупаемость быстрее, чем у стандартных офисов МОЯ ПОДДЕРЖКА Помогу оформить ипотеку на нежилое помещение Подскажу, какой формат бизнеса здесь зайдёт лучше Проведу сделку чётко, быстро и безопасно Не откладывайте. Хорошие помещения долго не ждут.Записывайтесь на просмотр — планировку покажу и разберём под ваш бизнес.
ПРOДAETCЯ OТДЕЛЬНО СTОЯЩEЕ ЗДАНИE И KОMПЛЕКC COOPУЖЕНИЙ общей плoщадью 3658 кв. м, Бeз кoмиссии для покупателя.РАCПOЛОЖEНИE:- Объeкт нaxодитcя вблизи жилыx мacсивoв в г. Пepвoуpальcк, нa бepегу пpуда (Hижнe-Шайтанскoе вoдохpaнилищe).- Pядом раcпoложены: кaфe ''Хитрый лис'', сеть пивоварен ''Косулинская пивоварня'', недалеко расположен парк ''Дома новой культуры'', ''Инновационный культурный центр с кинозалом и конференц-залом, с и др. - хорошая транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 2 мин ходьбыОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- объект состоит из отдельно стоящего 4-этажного административного здания (2732, 2 м. кв), мастерские (80, 1м. кв) и склад (845, 7м. кв)- общая площадь зданий и сооружений: 3658 м. кв, земельный участок в собственности: 6001м. кв- высота потолков в подвале 2, 3м, на 1 и 2 этажах - 3м, мансарда 3м-1, 9м- год постройки 1975г.- 130 квт- центральные инженерные системы- собственная парковка на участке у здания (35м/м)- приточно-вытяжная вентиляцияНАЗНАЧЕНИЕ:Подойдет для размещения пансионата, медицинского центра, образовательного, детского центра, продуктового ритейла, производственно-складского предприятия, офиса крупной компании, колл-центра. Ранее располагался частный детский сад.СТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 105 000 000 (сто пять миллионов) рублейБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----АН Партнер ИнвестКоммерческая недвижимостьБез комиссии для инвесторов
Предлагаем в покупку земельный участок 2915 кв.м. с 3-х этажным торгово-офисным зданием общей площадью 1459 кв. м., расположенное в самом центре г. Первоуральск, вокруг сосредоточенно множество объектов социально-бытового назначения (администрация ГО, дом культуры ПНТЗ, городская досуговая зона с фонтаном, банки и т. п) по адресу: ул. 1 Мая, д. 9.Торговый центр заполнен якорными арендаторами ( Х5 ритейл групп ПЯТЕРОЧКА, сеть лингвистических центров Талисман, танцевальная школа-студия и т. д.)Отопление и ГВС производится собственной блочно-модульной газовой котельной, электрическая мощность 110 кВт.Конструктив здания просчитан и сделан под 4-этажное здание.
