Продажа коммерческой недвижимости в Первоуральске

У Вас появилась уникальная возможность стать владельцем просторного помещения для пищевого производства на окраине Первоуральска! Этот объект представляет собой идеальное сочетание простора, функциональности и удобства для вашего бизнеса.В двух залах высотой 6 метров и других помещениях с потолками высотой 3 метра вы легко сможете организовать любое производство с учётом всех технологических требований. Материалы здания - надежный кирпич, железобетонные перекрытия и стильные деревянные окна создают уютную и функциональную атмосферу.Здание было подвергнуто реконструкции в 2014 году, что обеспечило современные коммуникации, включая центральное отопление и водоснабжение. Ранее здесь успешно функционировало пищевое производство, что подтверждает его отличные технические характеристики.Удобный подъезд к зданию по асфальтированной дороге, центральная канализация, электричество мощностью 65 кВт, а также земельный участок площадью 433 квадратных метра делают этот объект идеальным выбором для развертывания вашего бизнеса.Собственник один, без обременений, что гарантирует прозрачность сделки. Не упустите свой шанс стать обладателем уникального помещения для пищевого производства в Первоуральске! Звоните по указанному номеру для получения дополнительной информации. Этот объект может стать идеальным стартом для вашего процветающего бизнеса!ID объекта в нашей базе: 60

Предлагается в покупку коммерческий комплекс, расположенный по адресу: г. Первоуральск, улица Коммуны, 3.Комплекс включает в себя: отдельно стоящее здание (3 этажа + подвал), участок , гараж и склад.Характеристики помещения:Общая площадь здания - 2 732 м.кв. ( три этажа + подвал).Высокие потолки. Окна со всех сторон. Свободная планировка. Электрическая мощность - 130 кВт.Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями: электроснабжение, теплоснабжение, канализация, водоснабжение (скважина) .Участок 60 соток в собственности. Своя парковка на 40+ машиномест. На территории расположено здание гаража(склада) - 845 м.кв. Высота потолка - 4 метра. К нему есть отдельный заезд. На территории есть мастерские ( 80 кв.м.) К ним отдельный заезд.Огорожено забором.Здание в отличном состоянии.Ранее в нем располагался частный детский сад. Сейчас часть здания сдана в аренду под пансионат для пожилых людей ( 750 кв.м.). Земля в собственности .Идеально под размещение офиса, хостела, гостиницы, медицинского центра и др. Инфраструктура:Первоуральск- четвёртый по численности населения город в области после Екатеринбурга, Нижнего Тагила и Каменска-Уральского. Здание расположено в центре города, на берегу пруда. Из окон открывается красивый вид. Удобно добираться. До Екатеринбурга - 40 км. Финансовые условия:Стоимость продажи - 105 000 000 рублей. НДС не предусмотрен.Без комиссии с арендатора!Номер объекта: #1/545250/43

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 490 м2Без комиссии для покупателейРАСПОЛОЖЕНИЕ:- Отдельно стоящее здание находится в самом центре города Первоуральск. Несколько подъездов к зданию.Удобный выезд в сторону Екатеринбурга и Московского направления.-Рядом расположены: ТС ''Чижик'', сеть супермаркетов ''Магнит косметик'', пункт выдачи заказов ''Яндекс Маркет'', магазин строительный и отделочных материалов ''БоберСтрой'', кулинария ''Бисквит'', автомагазин и т. д.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- общая площадь 490 м2, (1й этаж 330м), ЗУ в долгосрочной аренде (есть возможность выкупа)- капитальное, отапливаемое здание- 5 отдельных входов- высота потолков 3 м- ГВС, ХВС, сан. узлы (собственная скважина)- электроснабжение , мощность 50к/Вт- собственное газовое отопление- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов, окупаемость 10 летСТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 24 000 000 руб. (без НДС)._________________________________________________ _АН Партнер ИнвестБез комиссии для покупателей.

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ общей площадью 2732, 2 кв. м. и комплекс сооружений (гараж-мастерские, склад) общей площадью 925, 8 кв. м. с земельным участкомБез комиссии для покупателя.- отдельно стоящее 4-этажное административное здание вблизи жилых массивов в г. Первоуральск, на берегу пруда (Нижне-Шайтанское водохранилище).- хорошая транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 2 мин ходьбы - рядом расположены: кафе ''Хитрый лис'', сеть пивоварен ''Косулинская пивоварня'', недалеко расположен парк ''Дома новой культуры'', ''Инновационный культурный центр'' с кинозалом и конференц-залом, с и др.- общая площадь здания 2732, 2 м. кв, площадь гаражного комплекса (мастерские) - 845, 7м. кв. , склад - 80, 1 м. кв.- количество этажей в здании: 4-1, в т. ч. подвал: 1-0- высота потолков в подвале 2, 3м, на 1 и 2 этажах - 3м, мансарда 3м-1, 9м- год постройки здания: 1975г. , сооружений : 2012г.- мощность 130 квт - центральные инженерные системы - приточно-вытяжная вентиляция - собственная парковка на участке у здания (35м/м)Ранее располагался частный детский сад.Стоимость продажи: 105 000 000 (Сто пять миллионов) рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.Арт. 56746465

Пpодается здaние 421м2 (oбъект незавеpшеннoго стpоитeльcтвa), pаcпoлoжeнo на земельном учaстке (0,23 га)Пpи конкрeтнoм пpедлoжeнии, вoзмoжeн тoрг. ПEPBАЯ ЛИНИЯ ул. Тaлица в Пepвоурaльcке, расположенa нa въезде в город со cтoрoны г. Eкатepинбуpгa. Земeльный учacток, площадь: 2300м2Кадастровый номер здания 66:58:0120004:701Кадастровый номер з/у 66:58:0120004:74(есть ГПЗУ май 2024).О здании. Готовность: строится, готовность 50% Удобный подъезд-выезд, также можно осуществить его двух сторон, с ул. Талица и ул. Серова. Высокий круглосуточный автомобильный трафик! Подъезд — асфальт. Идеально подойдёт под коммерческий проект, строительство торговой площадки для различных магазинов, гостиницы, автосервиса , автомагазина, автомойки, мастерской ..другие виды бизнеса.Инженерное обеспечение:- Электроснабжение: 15 кВт 220/380v, точка присоединения - на границе земельного участка.Возможно увеличение мощности до 60 кВт и более. Техусловия запрашивали май 2024.- Водоснабжение: точка подключения от централизованной системы холодного водоснабжения Ду 300 участок уличного водопровода, ул. Талица.Также на участке можно оборудовать индивидуальную скважину, и осуществить подключение газовых сетей.Участок газифицирован! Два собственника, в собственности более 12 лет, быстрый выход на сделку, здание и земельный участок без обременений.Торг возможен.Здание находится на противоположной стороне ТЦ магазин Кировский и База Стойка.

Здание с готовым бизнесом, все площади сданы в аренду, 6 арендаторов

Здание 379 м2 на земельном участке 4 сотки. Здание и земельный участок в собственности.Категория земель: Земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:58:0112002:307Виды разрешенного использования: МагазиныПеноблоки облицованные кирпичом, плиты перекрытия, крыша металлочерепица.Мощность - 50кВт с возможностью увеличения до 100кВт, подземный кабель, запитаны от железной дороги.Водоотведение - центральное Канализация шамбо.Потолки 1 и 2 этаж - 3м2 входаДебаркадер4 мокрых точки.Отапливается пилетным котлом, есть возможность подключить газ. Небольшое помещение арендует автосервис, высота ворот 3,5м.Собственник - физлицо, ипотека возможна, помощь в одобрении.

Продается действующее промышленное здание, с арендаторами, площадью 4000 кв. м., находящееся на земельном участке 8500 кв. м. в 30 минутах от Екатеринбурга по трассе М12.Здание капитальное, состоит из двух пролетов, длиной 72 и шириной 24 метра каждый. Стоит на основании из свайного поля и ленточного фундамента. Полы железобетонные, покрытие мраморная крошка. Несущее конструкции из железобетонных колон, с шагом в 6 метров, на которых стоят железобетонные фермы длиной 24 метра. Стены из утепленных блоков и кирпича. Расстояние от пола до края фермы 6 метров, до потолка 9,5 метра. Кровля выполнена из железобетонных плит с утеплителем керамзит, само покрытие состоит из двух слоев, первый рубероид, второй ПВХ мембрана по американской технологии. Фасад - металлический сайдинг. Окна из алюминия с двойным остеклением, ворота для въезда грузового транспорта. Водоснабжение-скважина. Отопление, канализация, электроэнергия централизованное. В собственности.Возможность подключения: Газ до 800 куб. м. в час. Электроэнергия до 35 МВт. ID объекта в нашей базе: 18218

Продается ГАБ. С окупаемостью меньше 8.5 лет. Находится в г. Ревда, 50 км от г. Екатеринбурга. Лояльные условия договора в части эксплуатации объекта(ответственность на арендаторе) и пункты про ответственность сторон. Договор заключен в апреле 2024 года, сроком на 10 лет. Существует привязка к товарообороту. Срок окупаемости указан без учета привязки к ТО, посчитано на фиксированных платежах. С увеличением ТО срок окупаемости, соответственно снижается. Тип здания: встроено-пристроено. Площадь: 279.9. Сдана вся площадь ТС МонеткаВсе вопросы можно обсудить по телефону. Документы предоставляю при подтверждении готовности к сделке(в этой части надеюсь на Ваше понимание о не разрешении) Если вы агент и у вас есть клиент, готовы к обсуждению вашей комиссии. Хорошего дня и успеха в делах, всем дочитавшим.

Здание 208квм, есть электричество 135квт, шамбо 20квм, скважина 40м, есть ТУ на газ — оплачены. Здание находится на зем. участке 15 соток, в собственности. Назначение - рынки.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Сведения о Здании: Кадастровый номер объекта: 66:21:0101064:305. Месторасположение: Свердловская область, г. Ревда, Димитрова, 35. Назначение: нежилое. Площадь: 222,1 кв.м.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Предлагается в продажу отдельно стоящее нежилое здание.Екатеринбург, ул. Баранчинская, 1в.Площадь 115 кв. м.Земельный участок 455 кв. м. в собственности.Асфальтированная парковка.Отдельный вход с улицы, второй выход во двор. Двор огорожен.Большие окна - в основном зале достаточно естественного освещения.Электрическая мощность 50 кВт. Заведено 380 и 220 вольт.Ранее использовалось как продуктовый магазин с алкоголем. Сейчас занимает столярная мастерская. За отдельную плату возможно оставить деревообрабатывающее оборудование и инструмент.Рядом остановка электрички Палкино.Здание построено из кирпича, толстые внешние стены хорошо держат тепло зимой и сохраняют прохладу летом.Может использоваться под офис, шоурум, мастерскую, производство, в том числе швейное, склад и т.д.Возможна рассрочка.Рассматриваются встречные предложения по цене.

РАССРОЧКА! ОКУПАЕМОСТЬ — 9-10 ЛЕТ! Отдельно стоящее здание (ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР) — 1300 м² Участок 0,62 Га: - Земля в собственности — 36,38 соток (Кадастровый номер: 66:41:0000000:113272) - Земля в пользовании — 26 соток (под дополнительную парковку, соседний участок) Красивый проект! Современная архитектура и стильный дизайн: - Металлический каркас, заполнение бетонным блоком (D500), утеплитель (100 мм) - Навесной фасад из алюминиевых композитных панелей - Крыльцо и цоколь — гранит Инженерия и коммуникации (центральные): - Электроснабжение — 340 кВт - Теплоснабжение — 140 кВт/ч - Водоснабжение — 18,12 м/сутки, 1,19 м/ч, 1,44 л/с - Водоотведение — 18,12 м/сутки - Локальные очистные — 70 м/сутки- Приточно-вытяжная вентиляция Безопасность: - Система пожарной сигнализации - Внутреннее пожаротушение — 2,5 л/с - Наружное — 15 л/с Потенциальные арендаторы, уже готовые к подписанию предварительных договоров: - Лента - Ростикс - Магнит, Пятерочка, Монетка, Верный- и другие Локация — топовая! Ген планом города запроектировано и начато строительство перекрестка (Хрустальногорская / Суходольская), который соединит Академический и Широкую речку, а также обеспечит проезд к объездной дороге и в центр города. После завершения проекта — этот объект станет видовой точкой на новом перекрестке!Информации, которую хочется передать об объекте много, в объявление не уместить. Звоните, буду рада дать более подробную информацию!

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Свердловская обл., пос. Зуброво) Общая площадь: 1.09 га / 1302.5 м² Начальная цена: 46 065 000,00? Дата проведения торгов 28 ноября 2025 в 10:00Дата окончания приема заявок 24 ноября 2025 в 15:00 Кадастровые номера: 66:59:0216001:1, 66:59:0000000:4755, 66:59:0000000:4756, 66:59:0000000:5090, 66:59:0000000:5091, 66:59:0000000:5092 Имущественный комплекс находится в селе Курганово на берегу Верхнемакаровского водохранилища, всего в 15 км от Екатеринбурга. Окружение представлено объектами ИЖС и зеленой зоной. В 1,5 км находится Полевской тракт, соединяющий города Екатеринбург и Полевской, что значительно упрощает перемещение между населенными пунктами.

АО Железнодорожная торговая компания в лице Екатеринбургского филиала АО ЖТК, предлагает к продаже посредством проведения открытого аукциона 28П25/24570 в электронной форме на право заключения договора купли-продажи следующее недвижимое имущество:Нежилое помещение, площадью 269,9 кв. м, кадастровый номер: 66:36:0000000:7297, Свердловская обл., г.о. Верхняя Пышма, п. Исеть, ул. Сосновая, д.6, пом. литер А:1.Наименование объекта: Нежилое помещение.Описание объекта (в том числе его техническое состояние):Одноэтажное здание. Год постройки - 1981г. Общая площадь 269,9кв.м. Стены кирпичные, Кровля мягкая, кровля (шифер).Фундамент (блоки).Информация по земельному участку:Земельный участок, находится в собственности АО ЖТК:общая площадь объекта 321,00 кв. м., кадастровый номер 66:36:1501016:3.Адрес объекта: Свердловская обл., г.о. Верхняя Пышма, п. Исеть, ул. Сосновая, д.6, пом. литер А:1.Начальная цена продажи имущества с учетом НДС: 9 081 055,00 руб.Нежилое здание: 6 629 170,00 руб. с учетом НДСЗемельный участок: 2 451 885,00 руб. НДС не облагается. Дата проведения аукциона: 06.11.2025 г.Дата и время окончания приема Заявок: 01.11.2025 г.Подробная информация на сайте АО ''Железнодорожная торговая компания'' в разделе Тендеры.

РАССРОЧКА! ОКУПАЕМОСТЬ — 9-10 ЛЕТ! Отдельно стоящее здание (ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР) — 1300 м² Участок 0,62 Га:- Земля в собственности — 36,38 соток (Кадастровый номер: 66:41:0000000:113272)- Земля в пользовании — 26 соток (под дополнительную парковку, соседний участок) Красивый проект! Современная архитектура и стильный дизайн:- Металлический каркас, заполнение бетонным блоком (D500), утеплитель (100 мм)- Навесной фасад из алюминиевых композитных панелей- Крыльцо и цоколь — гранит Инженерия и коммуникации (центральные):- Электроснабжение — 340 кВт- Теплоснабжение — 140 кВт/ч- Водоснабжение — 18,12 м/сутки, 1,19 м/ч, 1,44 л/с- Водоотведение — 18,12 м/сутки- Локальные очистные — 70 м/сутки- Приточно-вытяжная вентиляция Безопасность:- Система пожарной сигнализации- Внутреннее пожаротушение — 2,5 л/с- Наружное — 15 л/с Потенциальные арендаторы, уже готовые к подписанию предварительных договоров:- Лента- Ростикс- Магнит, Пятерочка, Монетка, Верный- и другие Локация — топовая!Ген планом города запроектировано и начато строительство перекрестка (Хрустальногорская / Суходольская), который соединит Академический и Широкую речку, а также обеспечит проезд к объездной дороге и в центр города. После завершения проекта — этот объект станет видовой точкой на новом перекрестке!Информации, которую хочется передать об объекте много, в объявление не уместить. Звоните, буду рада дать более подробную информацию!

Объект N 192551. Продается готовый бизнес: Дом-банный комплекс у ТЦ Мега. Идеальное расположение на въезде в город высокая проходимость и видимость. 2 минуты до ТЦ Мега постоянный поток гостей. Удобный подъезд и парковка для клиентов. Общая площадь объекта 90 м²: банный комплекс + антресоль с спальней (2 этаж). Материалы: экологичный брус, качественная отделка. Коммуникации: все подключено (электричество, вода, канализация, вентиляция). Готовый бизнес уже работает с прибылью! Финансовые показатели: Стабильная загрузка (вечерние и выходные дни 80-90%). Доп. доход: продажа травяных чаев, массаж, аренда для мероприятий. Успейте купить такие объекты редко появляются на рынке! Почему это выгодно? Раскрученное место не нужно вкладываться в рекламу. Готовый бизнес начинайте зарабатывать с первого дня. Гибкий формат можно развивать в разных направлениях. Есть возможность посмотреть объект в любое время. Звоните!

Предлагается в покупку здание площадью 134 кв с НАДЕЖНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ, земельный участок 150 кв м в собственности. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Без комиссии для покупателей.-Помещение расположено в центре Екатеринбурга на пересечении улиц 8 марта-Большакова, рядом УГМК-Арена, КАФЕ, Бизнес центры, продовольственные и непродовольственные магазины, кафе, офисы компаний и многое другое,-В шаговой доступности остановки общественного наземного и подземного транспорта,-Отдельно стоящее здание с парковкой имеет входную группу и один запасной выход,-Место под вывеску,-Площадь здания 134 кв. м. , площадь земельного участка 150 кв. м. ,-Состояние: в настоящее время произведен хороший капитальный ремонт,-Центральные инженерные сети отопление центральное, водоснабжение центральное, электроснабжение,-Мощность электросети 110 кВт,-Круглосуточный доступ,-Парковка у здания,ПРЕИМУЩЕСТВО: Возможно надстроить 2 этаж. Этот факт подтверждается официальным ответом Главархитектуры города. Помещение в месте, где арендаторы находятся быстро — выгодная инвестиция с минимальными рисками простоя.Стоимость объекта 38 000 000 (Тридцать восемь миллионов) рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.Арт. 33907230

Отдельно стоящее здание под любые виды деятельности. Сухое, аккуратное, правильной формы помещение. Электроэнергия до 17.8 квт. Подведен Газ 2.5 м3/час для отопления и Гвс (согласован и выполнены работы по прокладке трубы). Имеется проект врезки ворот и окон с любой стороны. Вода и канализация имеются. Высота потолка 5.2м — возможна организация 2го этажа (антресоли) — возможность увеличения полезной площади до 50м2 без дорогостоящей реконструкции.Теплый небольшой склад или производственное помещение — отдельно стоящее здание или удобный отдельный офис/магазин. Без ремонта. Удобное расположение и подъезд. Въезд с ул. Фурманова. Земельный участок в аренде на 49 лет под здание, назначение административно-офисное или торговое, с возможностью свободного доступа с улицы.Помещение сдано в сренду, готовый арендный бизнес, окапаемость по текущей ставке около 11 лет. Возможно увеличение арендной ставки.# склад, магазин, офис, отдельное помещение свободного назначения, Псн, Габ, готовый арендный бизнес, здание, производство, нежилое.

Данные получены с сайта ГИС Торги.Наименование объекта: Нежилое здание учебного корпуса 2 Назначение: Нежилое Площадь объекта (кв. м.): 1 107 кв.м Кадастровый номер: 66:57:0102053:35 Номер РФИ: П12660004446 Количество этажей: 3 Право: Собственность Российской Федерации, запись от 10.02.2004 66-01/31-8/2004-52 Обременения: не зарегистрировано МЧС: Как объект ГО не числится ОКН: Как ОКН не зарегистрирован

Уважaeмый коллеги!Компaния Центр недвижимоcти ''МAН'' занимaетcя брoкериджeм и пpoдвижeниeм офисного здания, рaсположенного в г.Екатepинбург, ул. Paдищeвa, 63а.Mы готoвы Вам пpeдлoжить pacсмoтpeть вapиaнт рaзмещения Baшей компании в дaннoм здaнии на услoвиях дoлгоcpочной aрeнды.Технико-экономические показатели будущего объекта:Общая площадь здания - 3.060 кв. м, расположенном на собственном земельном участке - 2.000 кв.м.Здание представляет 3-х этажный пристрой к жилому дому и имеет цокольный этаж.При необходимости, готовы предоставить раздел АР Проекта, в котором можно получить необходимые планировочные решения и размеры помещений для анализа возможного размещения Вашего офиса.Здание подключено к центральным сетям (тепло, ХВС/ГВС, канализация, э/э - разрешенная нагрузка 170 кВт).Прилегающая территория будет благоустроена в соответствии с проектной документацией (при необходимости предоставим соответствующий раздел). В рамках благоустройства предусмотрена парковка на 10 машиномест, фактически можно организовать около 15 машиномест.Объект будет предоставлен с полностью выполненными работами по монтажу и подключению инженерных сетей:- отопление и вентиляция (в соответствии с проектом),- ХВС/ГВС и канализация (в соответствии с проектом),- электричество (смонтировано силовое оборудование и выполнена разводка и щиты управления на каждый этаж, окончательный монтаж разводки выполняется по требованиям арендатора и за его счет),- система автоматической пожарной сигнализация и дымоудаления (в соответствии с проектом),- система кондиционирования (будет смонтирована из расчета нахождения в здании до 200 человек).Отделка - чистовая .Срок окончания реконструкции - 4 квартал 2025 года.ID объекта в нашей базе: 363

Продаётся магазин. Одельно стоящее здание.Магазин оборудован под цветочный бизнес.Торговый зал ,так же имеется подсобное помещение и сан узел.

Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения здания паркинга, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шефская 105 (р-н Уралмаш).Основные характеристики здания:-Год постройки 2008 год, -Застройщик компания Атомстройкомплекс.-Здание на данный момент используется как многоуровневая парковка.-Общая площадь здания 10 649,5м2.-Площадь земельного участка в собственности 3 205 м2-6 наземных этажей (высота 3,2 м)-Площадь типового этажа 1 820 м2.-Здание паркинга рассчитано на 300 машиномест.-Кадастровый номер земельного участка: 66:41:0108001:337-Хорошая транспортная доступность объекта в 100 метрах остановка общественного транспорта (трамвай).Разрешенные виды использования зем. участка согласно текущей зоны Ц-3, а именно:-Общественное питаниеРазмещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) все что связано с ресторанами, например, Бургер Кинг или Пицца Миа входит в это назначение-Объекты дорожного сервиса:Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4-Обеспечение дорожного отдыхаРазмещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса-Банковская и страховая деятельность.Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услугиЦена за объект (земельный участок и здание) 210 000 000 руб. (в т.ч. НДС 5%)Существует реальная перспектива реконструкции здания путем преобразования его в торгово-офисный центр (фото проекта в объявлении)

Отдельно стоящее ЗДАНИЕ под любые виды деятельности. Сухое, аккуратное, правильной формы помещение. Электроэнергия до 17.8 кВт. Подведен ГАЗ 2.5 м3/час для отопления и ГВС (согласован и выполнены работы по прокладке трубы). Имеется проект врезки ворот и окон с любой стороны. Вода и канализация имеются. Высота потолка 5.2м - возможна организация 2го этажа (антресоли) - возможность увеличения полезной площади до 50м2 без дорогостоящей реконструкции.Теплый небольшой склад или производственное помещение - отдельно стоящее здание или удобный отдельный офис/магазин. Без ремонта. Удобное расположение и подъезд. Въезд с ул. Фурманова. Земельный участок в аренде на 49 лет под здание, назначение административно-офисное или торговое, с возможностью свободного доступа с улицы.Помещение сдано в аренду, готовый арендный бизнес, окапаемость по текущей ставке около 11 лет. Возможно увеличение арендной ставки.# склад, магазин, офис, отдельное помещение свободного назначения, ПСН, ГАБ, готовый арендный бизнес, здание, производство, нежилое.