Продажа коммерческой недвижимости в Первоуральске

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ общей площадью 2732, 2 кв. м. и комплекс сооружений (гараж-мастерские, склад) общей площадью 925, 8 кв. м. с земельным участкомБез комиссии для покупателя.- отдельно стоящее 4-этажное административное здание вблизи жилых массивов в г. Первоуральск, на берегу пруда (Нижне-Шайтанское водохранилище).- хорошая транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 2 мин ходьбы - рядом расположены: кафе ''Хитрый лис'', сеть пивоварен ''Косулинская пивоварня'', недалеко расположен парк ''Дома новой культуры'', ''Инновационный культурный центр'' с кинозалом и конференц-залом, с и др.- общая площадь здания 2732, 2 м. кв, площадь гаражного комплекса (мастерские) - 845, 7м. кв. , склад - 80, 1 м. кв.- количество этажей в здании: 4-1, в т. ч. подвал: 1-0- высота потолков в подвале 2, 3м, на 1 и 2 этажах - 3м, мансарда 3м-1, 9м- год постройки здания: 1975г. , сооружений : 2012г.- мощность 130 квт - центральные инженерные системы - приточно-вытяжная вентиляция - собственная парковка на участке у здания (35м/м)Ранее располагался частный детский сад. В данный момент арендует пансионат для пожилых ''УСПЕНСКИЙ''.Стоимость продажи: 105 000 000 (Сто пять миллионов) рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.Арт. 129846980

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 490 м2Без комиссии для покупателейРАСПОЛОЖЕНИЕ:- Отдельно стоящее здание находится в самом центре города Первоуральск. Несколько подъездов к зданию.Удобный выезд в сторону Екатеринбурга и Московского направления.-Рядом расположены: ТС ''Чижик'', сеть супермаркетов ''Магнит косметик'', пункт выдачи заказов ''Яндекс Маркет'', магазин строительный и отделочных материалов ''БоберСтрой'', кулинария ''Бисквит'', автомагазин и т. д.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- общая площадь 490 м2, (1й этаж 330м), ЗУ в долгосрочной аренде (есть возможность выкупа)- капитальное, отапливаемое здание- 5 отдельных входов- высота потолков 3 м- ГВС, ХВС, сан. узлы (собственная скважина)- электроснабжение , мощность 50к/Вт- собственное газовое отопление- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов, окупаемость 10 летСТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 24 000 000 руб. (без НДС)._________________________________________________ _АН Партнер ИнвестБез комиссии для покупателей.

Предлагается к продаже отдельно стоящее капитальное здание с земельным участком в собственности. Объект ранее использовался как детский сад, подходит под широкий спектр коммерческого использования.Параметры объекта:Здание: 912,2 кв.м.Земельный участок: 5 105 кв.м.Конструктив и характеристики:2-этажное зданиеКирпичные стены, железобетонные перекрытияВысота потолков - 3,5 мВыполнена офисная отделкаИнженерные коммуникации:Центральное отопление (с узлом учета УКУТ), собственная теплотрассаЦентральное водоснабжение и канализацияЭлектроснабжение - 15 кВт (возможно увеличение до 50 кВт)Есть возможность подключения газаФидер до трансформаторной подстанции в собственностиДополнительно на территории:Производственно-складское здание: 1 этаж, высота 5 м, пеноблок, 2 ворот, бетонный пол, смотровые ямыХозяйственная постройкаЛокация и доступ:Асфальтированный подъездУдобный доступ для грузового и спецтранспортаОбъект отлично подойдёт под офисный центр, частную школу или детский сад, медицинский центр, производство, складской комплекс и другие направления.Звоните для получения дополнительной информации и согласования просмотра!ID объекта в нашей базе: 15406

Здание 379 м2 на земельном участке 4 сотки. Здание и земельный участок в собственности.Категория земель: Земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:58:0112002:307Виды разрешенного использования: МагазиныПеноблоки облицованные кирпичом, плиты перекрытия, крыша металлочерепица.Мощность - 50кВт с возможностью увеличения до 100кВт, подземный кабель, запитаны от железной дороги.Водоотведение - центральное Канализация шамбо.Потолки 1 и 2 этаж - 3м2 входаДебаркадер4 мокрых точки.Отапливается роботизированным пилетным котлом ROYAL PELETRON 350 с програмным управлением. Низкий расход!Есть возможность подключить газ, проходит по границе.Небольшое помещение арендует автосервис, высота ворот 3,5м.Собственник - физлицо, ипотека возможна, помощь в одобрении.

Номер объекта: 545250. Предлагается в покупку коммерческий комплекс, расположенный по адресу: г. Первоуральск, улица Коммуны, 3.Комплекс включает в себя: отдельно стоящее здание (3 этажа + подвал), участок , гараж и склад.Характеристики помещения:Общая площадь здания - 2 732 м.кв. ( три этажа + подвал).Высокие потолки. Окна со всех сторон. Свободная планировка. Электрическая мощность - 130 кВт.Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями: электроснабжение, теплоснабжение, канализация, водоснабжение (скважина) .Участок 60 соток в собственности. Своя парковка на 40+ машиномест. На территории расположено здание гаража(склада) - 845 м.кв. Высота потолка - 4 метра. К нему есть отдельный заезд. На территории есть мастерские ( 80 кв.м.) К ним отдельный заезд.Огорожено забором.Здание в отличном состоянии.Ранее в нем располагался частный детский сад. Сейчас часть здания сдана в аренду под пансионат для пожилых людей ( 750 кв.м.). Земля в собственности .Идеально под размещение офиса, хостела, гостиницы, медицинского центра и др. Инфраструктура:Первоуральск- четвёртый по численности населения город в области после Екатеринбурга, Нижнего Тагила и Каменска-Уральского. Здание расположено в центре города, на берегу пруда. Из окон открывается красивый вид. Удобно добираться. До Екатеринбурга - 40 км. Финансовые условия:Стоимость продажи - 105 000 000 рублей. НДС не предусмотрен.Без комиссии с арендатора!

Пpодается здaние 421м2 (oбъект незавеpшеннoго стpоитeльcтвa), pаcпoлoжeнo на земельном учaстке (0,23 га)Пpи конкрeтнoм пpедлoжeнии, вoзмoжeн тoрг. ПEPBАЯ ЛИНИЯ ул. Тaлица в Пepвоурaльcке, расположенa нa въезде в город со cтoрoны г. Eкатepинбуpгa. Земeльный учacток, площадь: 2300м2Кадастровый номер здания 66:58:0120004:701Кадастровый номер з/у 66:58:0120004:74(есть ГПЗУ май 2024).О здании. Готовность: строится, готовность 50% Удобный подъезд-выезд, также можно осуществить его двух сторон, с ул. Талица и ул. Серова. Высокий круглосуточный автомобильный трафик! Подъезд — асфальт. Идеально подойдёт под коммерческий проект, строительство торговой площадки для различных магазинов, гостиницы, автосервиса , автомагазина, автомойки, мастерской ..другие виды бизнеса.Инженерное обеспечение:- Электроснабжение: 15 кВт 220/380v, точка присоединения - на границе земельного участка.Возможно увеличение мощности до 60 кВт и более. Техусловия запрашивали май 2024.- Водоснабжение: точка подключения от централизованной системы холодного водоснабжения Ду 300 участок уличного водопровода, ул. Талица.Также на участке можно оборудовать индивидуальную скважину, и осуществить подключение газовых сетей.Участок газифицирован! Два собственника, в собственности более 12 лет, быстрый выход на сделку, здание и земельный участок без обременений.Торг возможен.Здание находится на противоположной стороне ТЦ магазин Кировский и База Стойка.

Здание с готовым бизнесом, все площади сданы в аренду, 6 арендаторов

В продаже действующий автосервис площадью 210 кв.м. Помещение разделено на три бокса, в каждом из которых установлен подъемник. Здание из метало каркаса. Боксы отапливаются. Вода заведена. Земельный участок (24.7 сотки) под зданием и прилегающей территории в собственности, что является преимуществом для дальнейшего расширения автосервиса, либо иного строения. Так же на участке есть дом (48 кв.м) -назначение жилое. Возможна прописка. БОНУСОМ передадим рекламный щит, который так же стабильно приносит доход.Отличная локация. Высокий автомобильный трафик.Приобретая наш объект вы ежемесячно можете получать пассивный доход сдавая в аренду автосервис и рекламный щит. Установив дополнительные боксы ваш доход увеличится.ID объекта в нашей базе: 778

Производственно-складской комплекс расположен на земле промышленного назначения общей площадью 2,8ГаКапитальные отапливаемые помещения общей площадью 2828,8 кв.м.Помимо капитальных строений есть один цельнометаллический ангарплощадью 400 кв.м.100% помещений сдано в аренду,Все здания отапливаются от собственной газовой котельной,На объект заведено 250 кВт,Один въезд,Свежее ГПЗУ,Есть возможность расширить площадь участка.Земельные участки: 66:21:0101040:615, 66:21:0101040:614 ID объекта в нашей базе: 3293

тип недвижимости: Отдельно стоящее зданиеадрес: г. Первоуральск, пос. Билимбай, ул. Площадь Свободы, в районе д. 4 Универсальное назначение, открытая планировкаэтаж/этажность: 1/1площадь: Площадь здания 208 кв.м. площадь земельный участок 1615 кв.м. Предлагаем к продаже отдельно стоящие здание 2022 года постройки, земельный участок под зданием и прилегающей территории так же оформлен в собственность. Здание из метало каркаса с утеплителем. Высота потолков 4 м, свободная планировка помещения, отдельно оборудован кабинет, и туалет. Есть собственная скважина 40м, с чистой питьевой водой, вода заведена в здание, есть шамбо на 20 кубов. Мощность подключенного электричества до 125 квт. Большая открытая парковка для клиентов и сотрудников.Отличный вариант для инвестиций в арендный бизнес коммерческой недвижимости, средняя стоимость аренды в этом районе 750 руб за 1 кв.м. в месяц, что дает срок окупаемости здания меньше чем за 7 лет.Здание многофункциональное, изначально использовалось как торговый комплекс, по ГПЗУ много разных разрешенных использований и есть возможность увеличения пятна застройки практически на весь участок.Один собственник. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И АРЕСТОВ. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.ID объекта в нашей базе: 772

Объект N 197739.Продажа помещения свободного назначения 123 м² в центре города. Высокий трафик! Продается просторное помещение свободного назначения общей площадью 123 квадратных метра, расположенное в самом сердце города. Отличный вариант для вашего бизнеса: офис, магазин, шоурум, студия, кафе или медицинский центр. Почему это выгодное предложение? Идеальная локация: Помещение находится в зоне с высоким пешеходным трафиком. Максимальная проходимость и узнаваемость обеспечены. Готовая отделка: Внутри выполнен качественный современный ремонт. Вам не потребуются дополнительные вложения и время на подготовку к открытию — можно заезжать и начинать работать. Безопасность: Установлена охранная сигнализация, что гарантирует сохранность вашего имущества и товара. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение отопление централизованное Планировка: Помещение расположено на трех уровнях (3 этажа), что позволяет удобно зонировать пространство (например, торговая зона, склад, офис для персонала). Удобство для клиентов и сотрудников: Рядом организована парковка для автомобилей. Земля под зданием находится в собственности 116 кв. м Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в престижном районе! Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Продается ГАБ. С окупаемостью меньше 8.5 лет. Находится в г. Ревда, 50 км от г. Екатеринбурга. Лояльные условия договора в части эксплуатации объекта(ответственность на арендаторе) и пункты про ответственность сторон. Договор заключен в апреле 2024 года, сроком на 10 лет. Существует привязка к товарообороту. Срок окупаемости указан без учета привязки к ТО, посчитано на фиксированных платежах. С увеличением ТО срок окупаемости, соответственно снижается. Тип здания: встроено-пристроено. Площадь: 279.9. Сдана вся площадь ТС МонеткаВсе вопросы можно обсудить по телефону. Документы предоставляю при подтверждении готовности к сделке(в этой части надеюсь на Ваше понимание о не разрешении) Если вы агент и у вас есть клиент, готовы к обсуждению вашей комиссии. Хорошего дня и успеха в делах, всем дочитавшим.

Продается действующее промышленное здание, с арендаторами, площадью 4000 кв. м., находящееся на земельном участке 8500 кв. м. в 30 минутах от Екатеринбурга по трассе М12. Три километра до федеральной трассы. Здание капитальное, состоит из двух пролетов, длиной 72 и шириной 24 метра каждый. Стоит на основании из свайного поля и ленточного фундамента. Полы железобетонные, покрытие мраморная крошка. Несущее конструкции из железобетонных колон, с шагом в 6 метров, на которых стоят железобетонные фермы длиной 24 метра. Стены из утепленных блоков и кирпича. Расстояние от пола до края фермы 6 метров, до потолка 9,5 метра. Кровля выполнена из железобетонных плит с утеплителем керамзит, само покрытие состоит из двух слоев, первый рубероид, второй ПВХ мембрана по американской технологии. Фасад - металлический сайдинг. Окна из алюминия с двойным остеклением, ворота для въезда грузового транспорта. Водоснабжение-скважина. Отопление, канализация, электроэнергия централизованное.Возможность подключения: Газ до 800 куб. м. в час. Электроэнергия до 35 МВт.ID объекта в нашей базе: 18370

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Свердловская обл., пос. Зуброво) Общая площадь: 1.09 га / 1302.5 м² Начальная цена: 29 248 333 ?Дата проведения торгов 17 июля 2026 в 10:00Дата окончания приема заявок 13 июля 2026 в 15:00Номер процедурыSBR012-2603170198 Кадастровые номера: 66:59:0216001:1, 66:59:0000000:4755, 66:59:0000000:4756, 66:59:0000000:5090, 66:59:0000000:5091, 66:59:0000000:5092 Имущественный комплекс находится в селе Курганово на берегу Верхнемакаровского водохранилища, всего в 15 км от Екатеринбурга. Окружение представлено объектами ИЖС и зеленой зоной. В 1,5 км находится Полевской тракт, соединяющий города Екатеринбург и Полевской, что значительно упрощает перемещение между населенными пунктами.

РАССРОЧКА! ОКУПАЕМОСТЬ — 9-10 ЛЕТ! Отдельно стоящее здание (ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР) — 1400 м² Участок 0,62 Га:- Земля в собственности — 36,38 соток (Кадастровый номер: 66:41:0000000:113272)- Земля в пользовании — 26 соток (под дополнительную парковку, соседний участок) Красивый проект! Современная архитектура и стильный дизайн:- Металлический каркас, заполнение бетонным блоком (D500), утеплитель (100 мм)- Навесной фасад из алюминиевых композитных панелей- Крыльцо и цоколь — гранит Инженерия и коммуникации (центральные):- Электроснабжение — 340 кВт- Теплоснабжение — 140 кВт/ч- Водоснабжение — 18,12 м/сутки, 1,19 м/ч, 1,44 л/с- Водоотведение — 18,12 м/сутки- Локальные очистные — 70 м/сутки- Приточно-вытяжная вентиляция Безопасность:- Система пожарной сигнализации- Внутреннее пожаротушение — 2,5 л/с- Наружное — 15 л/с Потенциальные арендаторы, уже готовые к подписанию предварительных договоров:- Лента- Ростикс- Магнит, Пятерочка, Монетка, Верный- и другиеЛокация — топовая!Генпланом города запроектировано и начато строительство перекрестка (Хрустальногорская / Суходольская), который соединит Академический и Широкую речку, а также обеспечит проезд к объездной дороге и в центр города. После завершения проекта — этот объект станет видовой точкой на новом перекрестке!Информации, которую хочется передать об объекте много, в объявление не уместить. Звоните, буду рада дать более подробную информацию!

Объект N 192551. Продается готовый бизнес: Дом-банный комплекс у ТЦ Мега. Идеальное расположение на въезде в город высокая проходимость и видимость. 2 минуты до ТЦ Мега постоянный поток гостей. Удобный подъезд и парковка для клиентов. Общая площадь объекта 90 м²: банный комплекс + антресоль с спальней (2 этаж). Материалы: экологичный брус, качественная отделка. Коммуникации: все подключено (электричество, вода, канализация, вентиляция). Готовый бизнес уже работает с прибылью! Финансовые показатели: Стабильная загрузка (вечерние и выходные дни 80-90%). Доп. доход: продажа травяных чаев, массаж, аренда для мероприятий. Успейте купить такие объекты редко появляются на рынке! Почему это выгодно? Раскрученное место не нужно вкладываться в рекламу. Готовый бизнес начинайте зарабатывать с первого дня. Гибкий формат можно развивать в разных направлениях. Есть возможность посмотреть объект в любое время. Звоните!

Объект N 194140. Продается прибыльный гостиничный комплекс на въезде в Екатеринбург. Выгодное расположение. На въезде в город, высокая проходимость, рядом с ТЦ Мега. Отличная транспортная доступность. Видимость и узнаваемость места. Гостиничный комплекс на участке 12,5 соток с развитой инфраструктурой. Основное здание 15 номеров категории стандарт и комфорт. 3 отдельных домика эконом-класса (дополнительный доход), 2 бани (востребованная услуга, высокая маржинальность). Построен из экологичного бруса уютная атмосфера и долговечность. Финансовые показатели: стабильный доход от проживания и дополнительных услуг. Раскрученное место с высоким рейтингом. Лояльная база постоянных клиентов. Преимущества для покупателя: Готовый бизнес под ключ с налаженными процессами. Возможность расширения (например, добавление СПА-зоны). Земля в собственности. Для серьезных покупателей: видеообзор, возможность встречи на объекте. Цена объекта обговаривается. Продажа для целевых покупателей рассматриваем предложения от инвесторов и действующих операторов.

Арт. 129946521 Продается готовый арендный бизнес, помещение с арендатором, торговая сеть ''Чижик''Расположено по адресу: г. Дегтярск, ул. Гагарина 7А!Стабильный доход-долгосрочная аренда с федеральной торговой сетью ''Чижик''Высокая проходимость, отличный пешеходный и автомобильный трафик!Имеется дополнительное помещение свободного назначения площадью 64,3 м2 сдано в аренду аптеке ''Апрель''! У здания есть широкая парковка с удобным заездом и разгрузочно-погрузочной зоной! Также на территории парковки имеется возможность разместить торговые павильоны, что будет приносить дополнительный доход! Здание имеет просторный и удобный торговый зал площадью 322,8 м2, складское помещение, комната персонала, санузел.Отдельно стоящие здание общей площадью 495 м2 располагается на участке 13,4 сотки! Здание и участок в собственности, без обременений, залогов и арестов!Срок окупаемости: 7 лет! Надежная инвестиция с минимальными рисками!

АО ЖТК предлагает к продаже нежилое здание, общей площадью 209,8 кв. м в г. Первоуральск Свердловской области. Здание отдельно стоящее, одноэтажное 1955 года постройки. Инженерные коммуникации: электроснабжение, в настоящее время отключено. Состояние здания и помещений неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт. Объект расположен на земельном участке полосы отвода железной дороги с кадастровым номером: 66:58:0000000:78, который будет передан по договору субаренды новому собственнику. Окружающая застройка: частный жилой сектор, супермаркет Магнит, магазин Строительный дом СберБанк, ДК Кузинский, Железнодорожный вокзал. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Продажа объекта осуществляется путем проведения открытого аукциона на электронной торговой площадке РТС-тендер.Дата проведения аукциона: 04.05.2026Дата окончания приема заявок: 27.04.2026Номер процедуры на сайте РТС-тендер:233890Подробная информация на сайте АО Железнодорожная торговая компания в разделе Тендеры, РТС-тендер.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

АО Железнодорожная торговая компания в лице Екатеринбургского филиала АО ЖТК, предлагает к продаже посредством проведения открытого аукциона 28П25/24570 в электронной форме на право заключения договора купли-продажи следующее недвижимое имущество:Нежилое помещение, площадью 269,9 кв. м, кадастровый номер: 66:36:0000000:7297, Свердловская обл., г.о. Верхняя Пышма, п. Исеть, ул. Сосновая, д.6, пом. литер А:1.Наименование объекта: Нежилое помещение.Описание объекта (в том числе его техническое состояние):Одноэтажное здание. Год постройки - 1981г. Общая площадь 269,9кв.м. Стены кирпичные, Кровля мягкая, кровля (шифер).Фундамент (блоки).Информация по земельному участку:Земельный участок, находится в собственности АО ЖТК:общая площадь объекта 321,00 кв. м., кадастровый номер 66:36:1501016:3.Адрес объекта: Свердловская обл., г.о. Верхняя Пышма, п. Исеть, ул. Сосновая, д.6, пом. литер А:1.Начальная цена продажи имущества с учетом НДС: 9 191 541,16 руб.Нежилое здание: 6 739 656,16 руб. с учетом НДСЗемельный участок: 2 451 885,00 руб. НДС не облагается. Дата проведения аукциона: 04.05.2026Дата и время окончания приема Заявок: 27.04.2026Подробная информация на сайте АО ''Железнодорожная торговая компания'' в разделе Тендеры.

Здание находится на первой линии улицы Вилонова.Высокий пешеходный и транспортный трафик.Удобная транспортная развязка, выезд на ЕКАД, от центра города 15 минут.Здание одноэтажное, размер в осях 24,0х60,0м, отдельно стоящее, прямоугольной формы, без чердака, без подвала, Возможность увеличения площади здания до 1760 кв.м. за счет устройства 2-х антресолей по 150 кв.м.Кровля скатная с организованным наружным водостоком. Отметка по уровню парапета +9,200м. Высота здания до низа стропильной конструкции 7,00м.На дворовом и торцевом фасадах установлены ворота промышленные секционные из алюминиевых панелей, размер проема 3200х3200(h)мм.Пол - топпинг.Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026 годаЦентрализованные коммуникации: мощность э/э 150 кВт, ХВС, ВО. Газовая котельная.Просторная наземная парковка.Земельный участок в собственности, разрешенное использование под производство, склад, автосервис, образование, ветеринарное обслуживание, условно-разрешенные и вспомогательные виды использования: магазин, общественное питание, общественно-бытовое помещение, спорт, амбулаторно-поликлиническое обслуживание.

Продам здание с земельным участком на берегу реки Исеть! Расположено в Октябрьском районе, между цпкио и одной из перспективных локаций будущей застройки!- Земельный участок (собственность) площадью 28,3 сотки.- Здание (офис + склад) общей площадью 1046 кв. М. Год постройки 1970.- 1й этаж — 726,9 кв. М (высота 3,6 м), 2й этаж — 320 кв. М (высота 4,27 м),- Выделенная мощность — 90 квт.- Большая парковка перед зданием.- ЗУ ПК-1 (Гпзу по запросу),Агентства просьба не беспокоить.Ориентир местоположения — граничит с комплексом ЖК Suomen Ranta,Стоимость объекта: 200 000 000 руб.

ПPOДАM пpибыльный трехзвездочный отель в цeнтрe ЕкатeринбургаPАCПOЛOЖEHИE И ИНФРАСTРУКTУРА:- Haxoдится в caмoм сepдцe дeловой жизни Eкатеринбурга, в 10-ти минутaх xодьбы oт станции метрo Плoщaдь 1905 годa и ключeвых дocтoпpимeчатeльноcтeй стoлицы Уpaла.ОCНOBНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:- общая площадь здания - 3 298,5 кв.м.- 46 комфортных номеров от стандарта до полулюкса- загрузка: 90%- площадь земельного участка 735 кв.м. (собственность)- в здании 7 этажей + цокольный этаж 174,1 кв.м. + подземный паркинг- кабинетная планировка- лифт грузоподъемность 1000 кг- 70 кВт (есть возможность увеличения)- пожарно-охранная сигнализация, круглосуточная охрана- приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование- М Площадь 1905 года — 10 мин. пешкомПомещение подойдёт под: офис, коворкинг, медицинское направление, услуги.Для серьезных инвесторов:Готовы рассмотреть различные варианты оплаты. Возможен торг при быстром выходе на сделку.Адрес объекта в объявлении условный!Агентствам просьба не беспокоить!Стоимость продажи: 500 000 000 руб.

Продается промышленное здание под производство, склады и офисы. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-3 действующих этажа, технический 4-й.-Два грузовых лифта 3,2 тонны грузоподъемность каждогоВъезд в лифты с улицы- Погрузочный тельфер на второй этаж - Мощности - 150 кВт. При необходимости, можно увеличить- В здании имеется электроосвещение, водопровод, канализация, отопление.- Заключены действующие договора на электричество, теплоснабжение, водоотведение. - Фундамент здания бутобетонный, несущие конструкции - колонны, стены кирпичные, перекрытие железобетонное, крыша рулонная- По периметру - рампа с навесом- Фундамент рампы бетонный, у навеса — металлические колонны, покрытие рампы — бетонное. Земельный участок под зданием отмежеван. Имеется парковка для авто.Подъезд к зданию по дороге общего пользования.БЕЗОПАСНОСТЬЗдание расположено на охраняемой территории , въезд под шлагбаум по пропускам.СТАТУС- собственность на здание зарегистрирована- Собственность на земельный участок зарегистрирована- Собственник- юридическое лицоВ НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯПолностью укомплектовано производственными долгосрочными арендаторами

Отличный вариант для бизнеса: помещение уже приведено в порядок и не требует срочных вложений.Что по объекту:• здание снаружи полностью отремонтировано, все швы вскрыты и восстановлены• внутри выполнен современный качественный ремонт• полностью заменена сантехника• новая электропроводка, к розеткам подведён интернет-кабель Дом.ru• чистая и сухая смотровая яма• крыша полностью перекрыта и обработана новыми материаламиПланировка:• 2 этаж — 3 просторных кабинета• 1 этаж — бокс на 2 автомобиля, при желании можно разместить и 3• санузел на первом этажеЗемельный участок на данный момент по договору бессрочной аренды, ежемесячно платеж примерно 3000 рублей, есть возможность оформить участок в собственность и увеличить размер под Ваш запрос. Локация: Екатеринбург, район ЖБИОбъект отлично подойдёт под автосервис, мастерскую, склад с офисной частью или другой формат бизнеса.