Продажа коммерческой недвижимости в Первоуральске

Здание 379 м2 на земельном участке 4 сотки. Здание и земельный участок в собственности.Категория земель: Земли населенных пунктов, кадастровый номер 66:58:0112002:307Виды разрешенного использования: МагазиныПеноблоки облицованные кирпичом, плиты перекрытия, крыша металлочерепица.Мощность - 50кВт с возможностью увеличения до 100кВт, подземный кабель, запитаны от железной дороги.Водоотведение - центральное Канализация шамбо.Потолки 1 и 2 этаж - 3м2 входаДебаркадер4 мокрых точки.Отапливается роботизированным пилетным котлом ROYAL PELETRON 350 с програмным управлением. Низкий расход!Есть возможность подключить газ, проходит по границе.Небольшое помещение арендует автосервис, высота ворот 3,5м.Собственник - физлицо, ипотека возможна, помощь в одобрении.

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ общей площадью 2732, 2 кв. м. и комплекс сооружений (гараж-мастерские, склад) общей площадью 925, 8 кв. м. с земельным участкомБез комиссии для покупателя.- отдельно стоящее 4-этажное административное здание вблизи жилых массивов в г. Первоуральск, на берегу пруда (Нижне-Шайтанское водохранилище).- хорошая транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 2 мин ходьбы - рядом расположены: кафе ''Хитрый лис'', сеть пивоварен ''Косулинская пивоварня'', недалеко расположен парк ''Дома новой культуры'', ''Инновационный культурный центр'' с кинозалом и конференц-залом, с и др.- общая площадь здания 2732, 2 м. кв, площадь гаражного комплекса (мастерские) - 845, 7м. кв. , склад - 80, 1 м. кв.- количество этажей в здании: 4-1, в т. ч. подвал: 1-0- высота потолков в подвале 2, 3м, на 1 и 2 этажах - 3м, мансарда 3м-1, 9м- год постройки здания: 1975г. , сооружений : 2012г.- мощность 130 квт - центральные инженерные системы - приточно-вытяжная вентиляция - собственная парковка на участке у здания (35м/м)Ранее располагался частный детский сад. В данный момент арендует пансионат для пожилых ''УСПЕНСКИЙ''.Стоимость продажи: 105 000 000 (Сто пять миллионов) рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.Арт. 129846980

У Вас появилась уникальная возможность стать владельцем просторного помещения для пищевого производства на окраине Первоуральска! Этот объект представляет собой идеальное сочетание простора, функциональности и удобства для вашего бизнеса.В двух залах высотой 6 метров и других помещениях с потолками высотой 3 метра вы легко сможете организовать любое производство с учётом всех технологических требований. Материалы здания - надежный кирпич, железобетонные перекрытия и стильные деревянные окна создают уютную и функциональную атмосферу.Здание было подвергнуто реконструкции в 2014 году, что обеспечило современные коммуникации, включая центральное отопление и водоснабжение. Ранее здесь успешно функционировало пищевое производство, что подтверждает его отличные технические характеристики.Удобный подъезд к зданию по асфальтированной дороге, центральная канализация, электричество мощностью 65 кВт, а также земельный участок площадью 433 квадратных метра делают этот объект идеальным выбором для развертывания вашего бизнеса.Собственник один, без обременений, что гарантирует прозрачность сделки. Не упустите свой шанс стать обладателем уникального помещения для пищевого производства в Первоуральске! Звоните по указанному номеру для получения дополнительной информации. Этот объект может стать идеальным стартом для вашего процветающего бизнеса!ID объекта в нашей базе: 60

Предлагается в покупку коммерческий комплекс, расположенный по адресу: г. Первоуральск, улица Коммуны, 3.Комплекс включает в себя: отдельно стоящее здание (3 этажа + подвал), участок , гараж и склад.Характеристики помещения:Общая площадь здания - 2 732 м.кв. ( три этажа + подвал).Высокие потолки. Окна со всех сторон. Свободная планировка. Электрическая мощность - 130 кВт.Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями: электроснабжение, теплоснабжение, канализация, водоснабжение (скважина) .Участок 60 соток в собственности. Своя парковка на 40+ машиномест. На территории расположено здание гаража(склада) - 845 м.кв. Высота потолка - 4 метра. К нему есть отдельный заезд. На территории есть мастерские ( 80 кв.м.) К ним отдельный заезд.Огорожено забором.Здание в отличном состоянии.Ранее в нем располагался частный детский сад. Сейчас часть здания сдана в аренду под пансионат для пожилых людей ( 750 кв.м.). Земля в собственности .Идеально под размещение офиса, хостела, гостиницы, медицинского центра и др. Инфраструктура:Первоуральск- четвёртый по численности населения город в области после Екатеринбурга, Нижнего Тагила и Каменска-Уральского. Здание расположено в центре города, на берегу пруда. Из окон открывается красивый вид. Удобно добираться. До Екатеринбурга - 40 км. Финансовые условия:Стоимость продажи - 105 000 000 рублей. НДС не предусмотрен.Без комиссии с арендатора!Номер объекта: #1/545250/43

Доброго времени суток!Продам ГАБ состоящий из комплекса административно-офисных зданий в самом центре города Первоуральск!Комплекс состоит из двух зданий общей площадью 4 325.2 кв. м.Земельный участок в собственности!В округе зданий автомобильная парковка!Выполнен свежий, ремонт.Все окна заменены, выполнен капитальный ремонт крыши!Продаваемый ГАБ заселен арендаторами всегда на уровне 90%.Вся подробная информация по телефону!

ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 490 м2Без комиссии для покупателейРАСПОЛОЖЕНИЕ:- Отдельно стоящее здание находится в самом центре города Первоуральск. Несколько подъездов к зданию.Удобный выезд в сторону Екатеринбурга и Московского направления.-Рядом расположены: ТС ''Чижик'', сеть супермаркетов ''Магнит косметик'', пункт выдачи заказов ''Яндекс Маркет'', магазин строительный и отделочных материалов ''БоберСтрой'', кулинария ''Бисквит'', автомагазин и т. д.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- общая площадь 490 м2, (1й этаж 330м), ЗУ в долгосрочной аренде (есть возможность выкупа)- капитальное, отапливаемое здание- 5 отдельных входов- высота потолков 3 м- ГВС, ХВС, сан. узлы (собственная скважина)- электроснабжение , мощность 50к/Вт- собственное газовое отопление- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов, окупаемость 10 летСТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 24 000 000 руб. (без НДС)._________________________________________________ _АН Партнер ИнвестБез комиссии для покупателей.

Предлагаем в покупку земельный участок 2915 кв.м. с 3-х этажным торгово-офисным зданием общей площадью 1459 кв. м., расположенное в самом центре г. Первоуральск, вокруг сосредоточенно множество объектов социально-бытового назначения (администрация ГО, дом культуры ПНТЗ, городская досуговая зона с фонтаном, банки и т. п) по адресу: ул. 1 Мая, д. 9.Торговый центр заполнен якорными арендаторами ( Х5 ритейл групп ПЯТЕРОЧКА, сеть лингвистических центров Талисман, танцевальная школа-студия и т. д.)Отопление и ГВС производится собственной блочно-модульной газовой котельной, электрическая мощность 110 кВт.Конструктив здания просчитан и сделан под 4-этажное здание.

Пpодается здaние 421м2 (oбъект незавеpшеннoго стpоитeльcтвa), pаcпoлoжeнo на земельном учaстке (0,23 га)Пpи конкрeтнoм пpедлoжeнии, вoзмoжeн тoрг. ПEPBАЯ ЛИНИЯ ул. Тaлица в Пepвоурaльcке, расположенa нa въезде в город со cтoрoны г. Eкатepинбуpгa. Земeльный учacток, площадь: 2300м2Кадастровый номер здания 66:58:0120004:701Кадастровый номер з/у 66:58:0120004:74(есть ГПЗУ май 2024).О здании. Готовность: строится, готовность 50% Удобный подъезд-выезд, также можно осуществить его двух сторон, с ул. Талица и ул. Серова. Высокий круглосуточный автомобильный трафик! Подъезд — асфальт. Идеально подойдёт под коммерческий проект, строительство торговой площадки для различных магазинов, гостиницы, автосервиса , автомагазина, автомойки, мастерской ..другие виды бизнеса.Инженерное обеспечение:- Электроснабжение: 15 кВт 220/380v, точка присоединения - на границе земельного участка.Возможно увеличение мощности до 60 кВт и более. Техусловия запрашивали май 2024.- Водоснабжение: точка подключения от централизованной системы холодного водоснабжения Ду 300 участок уличного водопровода, ул. Талица.Также на участке можно оборудовать индивидуальную скважину, и осуществить подключение газовых сетей.Участок газифицирован! Два собственника, в собственности более 12 лет, быстрый выход на сделку, здание и земельный участок без обременений.Торг возможен.Здание находится на противоположной стороне ТЦ магазин Кировский и База Стойка.

Здание с готовым бизнесом, все площади сданы в аренду, 6 арендаторов

ЦЕНA CНИЖЕНA! Успевайте!Пpодaм действующий ГАБ! Pеaльный дейcтвующий аpeндный бизнec! Oкупаемоcть срeдств 10лeт, мoжнo cнизить cpок!Tри постoянныx аpендатopа( Крaснoе и бeлoe, Зoомaгaзин и Xозтовapы). Вce арeндaтoры на мecтe уже болеe 5-10лeт! Ежегодная индексация!Продается нежилое помещение 548.7 м2 на СОБСТВЕННОМ земельном участке 10.8 соток(не аренда).Первая линия от дороги, рядом многоэтажные жилые дома, соседний строящийся элитный дом.Центр города! Набережная нижнего пруда!Отличные подъездные пути, парковка, место для разгрузок товара с трех сторон здания, есть дебаркадер!Есть возможность для расширения здания и увеличения арендного потенциала!Так же есть способы поднять небольшими вложениями арендный потенциал, как для действующего арендного бизнеса так и для дальнейшей перепродажи с доходом!Расскажу подробнее по телефону!Один собственник, без долгов и обременений! Вся сумма в договоре!Город активно развивается, потенциал отдельных зданий всегда растет!Успевайте!

Здание на берегу Билимбаевского пруда земля не оформлена продажа только здания.обмен на автомобиль.

Объект N 197739.Продажа помещения свободного назначения 123 м² в центре города. Высокий трафик! Продается просторное помещение свободного назначения общей площадью 123 квадратных метра, расположенное в самом сердце города. Отличный вариант для вашего бизнеса: офис, магазин, шоурум, студия, кафе или медицинский центр. Почему это выгодное предложение? Идеальная локация: Помещение находится в зоне с высоким пешеходным трафиком. Максимальная проходимость и узнаваемость обеспечены. Готовая отделка: Внутри выполнен качественный современный ремонт. Вам не потребуются дополнительные вложения и время на подготовку к открытию — можно заезжать и начинать работать. Безопасность: Установлена охранная сигнализация, что гарантирует сохранность вашего имущества и товара. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение отопление централизованное Планировка: Помещение расположено на трех уровнях (3 этажа), что позволяет удобно зонировать пространство (например, торговая зона, склад, офис для персонала). Удобство для клиентов и сотрудников: Рядом организована парковка для автомобилей. Земля под зданием находится в собственности 116 кв. м Не упустите возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в престижном районе! Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Продается ГАБ. С окупаемостью меньше 8.5 лет. Находится в г. Ревда, 50 км от г. Екатеринбурга. Лояльные условия договора в части эксплуатации объекта(ответственность на арендаторе) и пункты про ответственность сторон. Договор заключен в апреле 2024 года, сроком на 10 лет. Существует привязка к товарообороту. Срок окупаемости указан без учета привязки к ТО, посчитано на фиксированных платежах. С увеличением ТО срок окупаемости, соответственно снижается. Тип здания: встроено-пристроено. Площадь: 279.9. Сдана вся площадь ТС МонеткаВсе вопросы можно обсудить по телефону. Документы предоставляю при подтверждении готовности к сделке(в этой части надеюсь на Ваше понимание о не разрешении) Если вы агент и у вас есть клиент, готовы к обсуждению вашей комиссии. Хорошего дня и успеха в делах, всем дочитавшим.

Продается действующее промышленное здание, с арендаторами, площадью 4000 кв. м., находящееся на земельном участке 8500 кв. м. в 30 минутах от Екатеринбурга по трассе М12.Здание капитальное, состоит из двух пролетов, длиной 72 и шириной 24 метра каждый. Стоит на основании из свайного поля и ленточного фундамента. Полы железобетонные, покрытие мраморная крошка. Несущее конструкции из железобетонных колон, с шагом в 6 метров, на которых стоят железобетонные фермы длиной 24 метра. Стены из утепленных блоков и кирпича. Расстояние от пола до края фермы 6 метров, до потолка 9,5 метра. Кровля выполнена из железобетонных плит с утеплителем керамзит, само покрытие состоит из двух слоев, первый рубероид, второй ПВХ мембрана по американской технологии. Фасад - металлический сайдинг. Окна из алюминия с двойным остеклением, ворота для въезда грузового транспорта. Водоснабжение-скважина. Отопление, канализация, электроэнергия централизованное.Возможность подключения: Газ до 800 куб. м. в час. Электроэнергия до 35 МВт.ID объекта в нашей базе: 18370

Здание 208квм, есть электричество 135квт, шамбо 20квм, скважина 40м, есть ТУ на газ — оплачены. Здание находится на зем. участке 15 соток, в собственности. Назначение - рынки.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Свердловская обл., пос. Зуброво) Общая площадь: 1.09 га / 1302.5 м² Начальная цена: 46 065 000,00? Дата проведения торгов 13 марта 2026 в 10:00Дата окончания приема заявок 10 марта 2026 в 15:00 Кадастровые номера: 66:59:0216001:1, 66:59:0000000:4755, 66:59:0000000:4756, 66:59:0000000:5090, 66:59:0000000:5091, 66:59:0000000:5092 Имущественный комплекс находится в селе Курганово на берегу Верхнемакаровского водохранилища, всего в 15 км от Екатеринбурга. Окружение представлено объектами ИЖС и зеленой зоной. В 1,5 км находится Полевской тракт, соединяющий города Екатеринбург и Полевской, что значительно упрощает перемещение между населенными пунктами.

Арт. 129946521 Продается готовый арендный бизнес, помещение с арендатором, торговая сеть ''Чижик''Расположено по адресу: г. Дегтярск, ул. Гагарина 7А!Стабильный доход-долгосрочная аренда с федеральной торговой сетью ''Чижик''Высокая проходимость, отличный пешеходный и автомобильный трафик!Имеется дополнительное помещение свободного назначения площадью 64,3 м2 сдано в аренду аптеке ''Апрель''! У здания есть широкая парковка с удобным заездом и разгрузочно-погрузочной зоной! Также на территории парковки имеется возможность разместить торговые павильоны, что будет приносить дополнительный доход! Здание имеет просторный и удобный торговый зал площадью 322,8 м2, складское помещение, комната персонала, санузел.Отдельно стоящие здание общей площадью 495 м2 располагается на участке 13,4 сотки! Здание и участок в собственности, без обременений, залогов и арестов!Срок окупаемости: 7 лет! Надежная инвестиция с минимальными рисками!

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Тепикина М.К., собственник: Тепикина М.К. Лот: Здание (жилой дом), площадь 28,4 кв.м., кадастровый номер: 66:16:1901006:563, земельный участок (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства), площадь 1286 кв.м., кадастровый номер: 66:16:1901006:1363, Нижнесергинский муниципальный р-н., пгт. Атиг, ул. 40 лет Октября, д. 53, н/ц: 875000 р., з-к: 875 р., код: 0014, рег. 39-23/26

Данные получены с сайта ГИС Торги.Должник: Паршин А.Б., собственник: Паршин А.Б. Лот: Здание (жилое), площадь 52,7 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0513078:431, земельный участок (земли населенных пунктов, садоводство), площадь 864 кв.м., кадастровый номер: 66:41:0513078:47, г. Екатеринбург, с/т ''Родник'', АО ''Уралэластотехника'', уч.47, (зарегистрированные лица - отсутствуют), н/ц: 2940150 р., з-к: 2940 р., код: 0014, рег. 12-3098/25

АО ЖТК предлагает к продаже нежилое здание, общей площадью 209,8 кв. м в г. Первоуральск Свердловской области. Здание отдельно стоящее, одноэтажное 1955 года постройки. Инженерные коммуникации: электроснабжение, в настоящее время отключено. Состояние здания и помещений неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт. Объект расположен на земельном участке полосы отвода железной дороги с кадастровым номером: 66:58:0000000:78, который будет передан по договору субаренды новому собственнику. Окружающая застройка: частный жилой сектор, супермаркет Магнит, магазин Строительный дом СберБанк, ДК Кузинский, Железнодорожный вокзал. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Продажа объекта осуществляется путем проведения открытого аукциона на электронной торговой площадке РТС-тендер.Дата проведения аукциона: 01.04.2026Дата окончания приема заявок: 26.03.2026Номер процедуры на сайте РТС-тендер:233890Подробная информация на сайте АО Железнодорожная торговая компания в разделе Тендеры, РТС-тендер.Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.

АО Железнодорожная торговая компания в лице Екатеринбургского филиала АО ЖТК, предлагает к продаже посредством проведения открытого аукциона 28П25/24570 в электронной форме на право заключения договора купли-продажи следующее недвижимое имущество:Нежилое помещение, площадью 269,9 кв. м, кадастровый номер: 66:36:0000000:7297, Свердловская обл., г.о. Верхняя Пышма, п. Исеть, ул. Сосновая, д.6, пом. литер А:1.Наименование объекта: Нежилое помещение.Описание объекта (в том числе его техническое состояние):Одноэтажное здание. Год постройки - 1981г. Общая площадь 269,9кв.м. Стены кирпичные, Кровля мягкая, кровля (шифер).Фундамент (блоки).Информация по земельному участку:Земельный участок, находится в собственности АО ЖТК:общая площадь объекта 321,00 кв. м., кадастровый номер 66:36:1501016:3.Адрес объекта: Свердловская обл., г.о. Верхняя Пышма, п. Исеть, ул. Сосновая, д.6, пом. литер А:1.Начальная цена продажи имущества с учетом НДС: 9 191 541,16 руб.Нежилое здание: 6 739 656,16 руб. с учетом НДСЗемельный участок: 2 451 885,00 руб. НДС не облагается. Дата проведения аукциона: 01.04.2026Дата и время окончания приема Заявок: 26.03.2026Подробная информация на сайте АО ''Железнодорожная торговая компания'' в разделе Тендеры.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся бизнес центр в центральном районе города. Отличное состояние, готовый офисный ремонт, отдельный вход и парковка. Площадь 788 кв. м, три этажа. Идеально подходит для банка или офисного центра. Цена договорная. Все подробности по телефону.

На продажу предлагается готовый бизнес-актив: пятиэтажное административное здание с земельным участком в собственности. Объект расположен в самом сердце города на первой линии.Ключевые характеристики:- Тип объекта: Отдельно стоящее нежилое здание.- Площадь: 6 151,2 кв. м.- Этажность: 5 этажей.- Земельный участок: 30 соток- Локация: г. Екатеринбург, ул. Фрунзе, д. 35А (центр, первая линия).Инфраструктура и преимущества:- Парковка: Собственная охраняемая парковка во внутреннем дворе + открытая площадка на 30 машино-мест с внешней стороны здания.- Безопасность: Круглосуточная охрана.- Территория: Благоустроенная прилегающая территория с удобным подъездом.- Состояние: Хорошее, не требует ремонта. Полностью готово к эксплуатации.Здание и земельный участок в собственности.Продажа от юридического лица (с НДС). Объект готов к продаже и просмотру.

Готовый Аpeндный Бизнeс! Нежилое Зданиe с Дoхoдом у Мeтрo Уpaлмaш!Пpeдлaгaется к продaжe уникальнoе нежилoe здание, pacпoлoжeнноe в стратeгически выгодном paйонe города Екaтеринбурга, вceго в нecкольких минутах xoдьбы oт стaнции мeтpo Уpалмаш. Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, ищущих объект с гарантированным пассивным доходом и высоким потенциалом.Характеристики объекта:• Адрес: г. Екатеринбург, ул. Баумана, д. 7а.• Общая площадь объекта: 282.8 кв. м.• Площадь земельного участка: 706,35 кв. м.• Назначение: Свободное, универсальное использование.Ключевые преимущества:1. Локация: Привлекательное расположение рядом с метро Уралмаш обеспечивает удобную транспортную доступность для сотрудников и клиентов.2. Пассивный Доход: Здание приносит стабильный ежемесячный доход в размере 65 000 рублей от действующих арендаторов. Ваш бизнес начнет окупаться с первого дня!3. Собственный Закрытый Двор: Огороженная территория обеспечивает безопасность, возможность организации собственной парковки, зоны погрузки/разгрузки или дополнительного хранения.4. Функциональная Планировка: Объект включает в себя просторное складское помещение, площадью 140,6 кв.м. и два изолированных гаражных бокса, каждый из которых рассчитан на 2 автомобиля, общей площадью 142,2 кв.м. Это позволяет гибко использовать пространство под различные нужды.5. Все Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение и электричество обеспечивают комфортную и бесперебойную работу круглый год.6. Есть проектная документация для реконструкции объекта.Идеально подойдет для:• Инвесторов, желающих получать стабильный арендный доход.• Компаний, нуждающихся в собственном складе с удобным доступом.• Автосервисов, шиномонтажей, СТО.• Небольших производственных предприятий.• Логистических и транспортных компаний.Не упустите возможность приобрести ликвидный объект с гарантированным доходом и отличным потенциалом роста стоимости.Цена: 20 000 000 руб.По всем вопросам и для организации просмотра объекта, звоните!