Продажа коммерческой недвижимости в Первоуральске

Арт. 133581385 Это не просто земля — это актив с потенциалом дохода.Подходит для: агробизнеса (растениеводство, фермерство) тепличного хозяйства / круглогодичного производства питомника, садового центра животноводства переработки сельхозпродукции инвестиции с ростом стоимостиОт цента Екатеринбурга 35 мин.езды!!! Также в данной локации в продаже многоконтурный участок с кадастровым номером 66:58:2902001:2459, состоящий из 5 частей (участков), поэтому возможно приобрести участок меньшей площади. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЗОНА СХ-2В отличие от обычных сельхозземель, зона СХ-2 даёт больше гибкости: можно развивать полноценный сельхоз-бизнес допускается размещение объектов, связанных с производством возможность масштабирования проектаЭто редкий формат, где земля работает как бизнес-инструмент, а не просто ''пашня''. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Первоуральск — активный промышленный и логистический узел Спрос на локальное производство продуктов растёт Земля — ограниченный ресурс, цена только растётПокупая сейчас — вы заходите по текущей цене,а зарабатываете на развитии или перепродаже. ДЛЯ КОГО ЭТОТ УЧАСТОК фермеры и агропредприниматели инвесторы в землю бизнес под производство те, кто хочет создать доходный актив ''на земле'' ГОТОВ К СДЕЛКЕДокументы готовыБыстрый выход на сделкуРассмотрим разные форматы оплаты

Коммерческий земельный участок под застройку Первоуральск, ул. ФизкультурниковКлючевые параметрыПлощадь: 3 000 м²Зона: общественно-деловая (ОД-К)ГПЗУ: получен, 06.06.2025Кадастр: 66:58:0113004:65Что можно построить Торговые объекты / магазины (до 5 000 м²) Кафе, ресторан, общепит Офисы, деловой центр Бытовое обслуживание Гостиница (условно-разрешено) Участок под коммерцию с широкими сценариями использованияПараметры застройкиДо 5 этажейЗастройка до 5070%Отступы: 35 мПротивопожарные нормы соблюдаемыИнженерные сетиГаз — 7 м/чТепло — 0,2 Гкал/чВода / канализация — 1 м/сутки Возможность подключения подтвержденаДополнительноНа участке 2 нежилых здания (30 м² и 293 м²)Можно использовать, реконструировать или снестиЮридических ограничений нетКому идеально подойдётИнвесторуДевелоперуБизнесу под собственный объектДокументы готовы. Просмотр — по запросу.

Продам земельный участок. Здания на участке нет. Коммуникаций нет. Продаем голый ровный земельный участок.

Участок 2.55 Га промназначения в г.Первоуральске в собственности к.н. 66:58:0120011:902.Категория земли: земли населенных пунктов. Основные виды разрешенные использования:1. Производственная деятельность2. Недропользование3. Тяжёлая промышленность4. Автомобиле-строительная промышленности5. Легкая промышленность6. Фармацевтическая промышленность7. Пищевая промышленность8. Нефтехимическая промышленность9. Строительная промышленность10. Энергетика11. Связь12. Склады13. Складские площадки14. Целлюлозно-бумажная промышленность15. Благоустройство территории16. Улично-дорожная сеть17. Предоставление коммунальных услугПолучены тех условия на подключение газа и разрешение на строительство подъездных путей.GPS поворотных точек:56.8594459.9570756.8596859.9574656.8600359.9577356.8602059.9579056.8602059.9580956.8598159.9589356.8596459.9591856.8583559.9595256.8574559.9595956.8575559.9593456.8587759.95742