Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Корабельная роща в Первоуральске

Сдаётся в долгосрочную аренду уникальное нежилое зданиеПредлагаем в аренду отдельно стоящее здание, примыкающее к жилому дому, общей площадью 342,8 кв. м. Отличное расположение на углу проспекта Ильича и улицы Трубников обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость с проспекта.Планировка:• Торговый зал 140 кв. м (с возможностью увеличения на 40 кв. м)• Зона разгрузки (въезд внутрь здания)• Складские и административные помещения 110 кв. м (туалет, душ, зона отдыха и пр.)• Цоколь 147 кв. м (высота потолков 2,52 м, два цокольных окна)• Несколько входов для удобства арендаторов и клиентов• Панорамное остекление части торгового зала в сторону пр. ИльичаДополнительная информация:• Здание в собственности, земля в аренде на 49 лет• Коммунальные договоры в процессе обновления• Электричество 37 кВт (возможно увеличение за счёт арендатора)• Гибкие условия аренды, возможны арендные каникулы• Подходит под любые виды бизнеса (ресторан, магазин, медицинский центр и др.)• Возможность получения медицинской и алкогольной лицензии

Сдам помещение автомагазина и автосервиса площадью 360 м. Oт собcтвенника, здание находится на самой оживленной улице города Московское шоссе, рядом Азс Tamic energy. Особеннocти территории:- двое подъёмных ворот.- централизованное отопление.- просторная огороженная территория для легковых автомобилей.