Хороший участок с большой придомовой зоной,которую так же можно оформить в собственность,заезд /выезд Кольцевая,Уральская для любого вида транспорта.
Скважина,газ, электричество.
Подойдёт как для строительства жилых домов для жилья либо продажи,так под любой вид коммерции,например стоянка и шиномонтаж большегрузов,что очень актуально для этого района ( две проходных ПНТЗ , очень много грузового транспорта).