Продаётся уютный двухэтажный дом для постоянного проживания в посёлке Бобровский, Сысертский муниципальный округ. Дом расположен в спокойном месте, в тупиковом переулке — нет сквозного движения, безопасно и тихо.

Дом построен в 2015 году, площадь — 100 м². Участок ЛПХ — 7,3 сотки, огорожен новым забором со всех сторон, установлены откатные ворота для въезда автомобиля.

### О доме

В доме 4 комнаты, кухня, санузел, котельная, кладовая и подпол для хранения овощей и заготовок. Дом подходит для круглогодичного проживания. Толстый брус обит сайдингом, крепкий фундамент , отмостка бетоном по периметру.

Продаётся уютный двухэтажный дом для постоянного проживания в посёлке Бобровский, Сысертский муниципальный округ. Дом расположен в спокойном месте, в тупиковом переулке — нет сквозного движения, безопасно и тихо.

Дом построен в 2015 году, площадь — 100 м². Участок ЛПХ — 7,3 сотки, огорожен новым забором со всех сторон, установлены откатные ворота для въезда автомобиля.

### О доме

В доме 4 комнаты, кухня, санузел, котельная, кладовая и подпол для хранения овощей и заготовок. Дом подходит для круглогодичного проживания. Толстый брус обит сайдингом, крепкий фундамент , отмостка бетоном по периметру.

Остаётся почти вся мебель и техника, в том числе кухонный гарнитур, плита, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина и отдельно стоящая морозильная камера. Проведено кабельное ТВ.

Коммуникации заведены в дом:
- газовое отопление,
- дополнительно есть электрический котёл,
- скважина 45 м,
- септик,
- электричество,
- горячая и холодная вода,
- санузел в доме.

Коммунальные платежи в среднем около 1 500 ? в месяц, из них газ — около 500 ?.

### Участок

Участок ухоженный, земля — чернозём. Есть грядки, плодовые деревья, декоративные кустарники и цветы. Также зарегистрировано складское помещение площадью 23 м².

Канализация — септик из 3 колец, откачка проводится примерно раз в год, последний раз обслуживался в мае 2026 года.

### Расположение

Посёлок Бобровский — удобное место для жизни рядом с Екатеринбургом. До района Ботаника на машине около 30 минут, расстояние до Екатеринбурга — примерно 20 км.

Рядом есть всё необходимое для жизни:
- школа,
- детский сад,
- магазины, включая Пятёрочку,
- аптеки,
- кафе,
- остановки,
- лес и пруд рядом с домом.

Хорошие соседи, спокойная улица, живописное место.

Продажа в связи с переездом в другой город. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник.

Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Планировка и дополнительные фото по запросу. Просмотр возможен почти в любое время, так как проживаем в этом замечательном месте