продам универсальное помещение, Коммунистическая, 423 700 000 ₽

Объект 25.
Продается коммерческое нежилое помещение 117 м2 свободного назначенияна главной улице г. Полевской, ул. Коммунистическая, д.42.

Инфраструктура развита: в этом же доме городская стоматология, городской парк культуры и отдыха, центральные остановки транспорта.

Объект 25.
Продается коммерческое нежилое помещение 117 м2 свободного назначенияна главной улице г. Полевской, ул. Коммунистическая, д.42.

Инфраструктура развита: в этом же доме городская стоматология, городской парк культуры и отдыха, центральные остановки транспорта.

Основные характеристики и преимущества нашего помещения:

• 1 линяя, высокая проходимость людей
• расположено на 0 (цокольном) этаже
• имеетсясвой отдельный вход
• потолки 2,33 метра
• есть возможность разместить вывеску
• помещение имеет множество залов и тех помещений (склад, кухня, санузел)
• отличная транспортная и пешая доступность
• имеются парковочные места

Идеально подойдет под: салон красоты, ресторан, кафе, продуктовый магазин, продовольственный магазин, досуговый центр, офис и многое другое

Раньше помещение использовалось как прибыльное кафе-бар, а в данное время сдаётся как помещение свободного назначения. Есть возможность договориться с настоящими арендаторами о дальнейшем сотрудничестве.

Можно использовать как выгодное вложение для последующей сдачи в аренду.

Срок окупаемости при сдаче целого помещения при минимальной арендной плате - 4 года. А если разбить данное помещение на несколько офисов/помещений и сдавать их по отдельности, то срок окупаемости помещения существенно уменьшается!

Стоимость: 3 700 000 рублей.

Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость!

Более подробную информацию уточняйте по телефону.