Коммерческая недвижимость в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга.
Предлагается помещение коммерческого назначения:
Расположение: район Эльмаш (ул. Шефская 26), высокая проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура, в пешей доступности от метро (Уралмаш и Проспект Космонавтов) и остановок общественного транспорта.
Характеристики объекта: общая площадь 24.09м², этаж 1(из 13), открытая планировка, отдельный вход. Срок сдачи дома 4кв 2025.
Технические характеристики: высота потолков 3,9 м, мощность электросети 3,6 кВт (с возможностью увеличения), реализуется с НДС, подъезд для грузового транспорта, вентиляция: приточно-вытяжная, собственная, отделенная от жилого блока с выводами отдельными на кровлю.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
Нет фото
продам универсальное помещение, Шефская, 266 990 000 ₽
29 апр
Дата публикации объявления
Обн. 9 июля
Дата обновления объявления
19
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
290 162 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь24,09 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Назначение помещения
магазин, выставочный зал, кафе, бар, ресторан, медицинский центр, стоматология
Коммерческая недвижимость в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга.
Предлагается помещение коммерческого назначения:
Расположение: район Эльмаш (ул. Шефская 26), высокая проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура, в пешей доступности от метро (Уралмаш и Проспект Космонавтов) и остановок общественного транспорта.
Характеристики объекта: общая площадь 24.09м², этаж 1(из 13), открытая планировка, отдельный вход. Срок сдачи дома 4кв 2025.
Технические характеристики: высота потолков 3,9 м, мощность электросети 3,6 кВт (с возможностью увеличения), реализуется с НДС, подъезд для грузового транспорта, вентиляция: приточно-вытяжная, собственная, отделенная от жилого блока с выводами отдельными на кровлю. Отопление центральное, система пожаротушения.
Инвестиционные преимущества: возможность использования под различные форматы (офис, магазин, кафе, медицинский центр и др.), растущий спрос на аренду в районе с ежегодной индексацией приблизительно 10%, приблизительная стоимость аренды за квадратный метр: 2200 рублей, Чистая годовая доходность 9%. Ориентировочный срок окупаемости объекта : 10 лет.
Цена: продажная стоимость 6 990 000 рублей, возможна (рассрочка / ипотека).
Дополнительная информация: юридическая чистота сделки, полное сопровождение от собственника до подписания договора, готовность к показам в удобное для вас время.
Заинтересовались? Свяжитесь со мной: Ксения Филиппова
Предлагается помещение коммерческого назначения:
Расположение: район Эльмаш (ул. Шефская 26), высокая проходимость, удобный подъезд, развитая инфраструктура, в пешей доступности от метро (Уралмаш и Проспект Космонавтов) и остановок общественного транспорта.
Характеристики объекта: общая площадь 24.09м², этаж 1(из 13), открытая планировка, отдельный вход. Срок сдачи дома 4кв 2025.
Технические характеристики: высота потолков 3,9 м, мощность электросети 3,6 кВт (с возможностью увеличения), реализуется с НДС, подъезд для грузового транспорта, вентиляция: приточно-вытяжная, собственная, отделенная от жилого блока с выводами отдельными на кровлю. Отопление центральное, система пожаротушения.
Инвестиционные преимущества: возможность использования под различные форматы (офис, магазин, кафе, медицинский центр и др.), растущий спрос на аренду в районе с ежегодной индексацией приблизительно 10%, приблизительная стоимость аренды за квадратный метр: 2200 рублей, Чистая годовая доходность 9%. Ориентировочный срок окупаемости объекта : 10 лет.
Цена: продажная стоимость 6 990 000 рублей, возможна (рассрочка / ипотека).
Дополнительная информация: юридическая чистота сделки, полное сопровождение от собственника до подписания договора, готовность к показам в удобное для вас время.
Заинтересовались? Свяжитесь со мной: Ксения Филиппова
