сдам универсальное помещение, Магистраль, 1а350 000 ₽ в месяц

Объект 1429.

АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В СТРАТЕГИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ!

Кадастровые номера:

Здание: 66:59:0101028:311

Земельный участок: 66:59:0101028:308

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Общая площадь здания: 889,4 м²

Доступно для аренды: 597,4 м²

1 этаж: 144,8 м² (готов к заселению!)

2 этаж: 452,6 м² (свободная планировка под ваши задачи).

Высота потолков: 4,5 м — идеально для складов, производства или офисов!

Уже арендовано: 299 м² под автомойку (стабильный сосед-арендатор).

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Конструкция здания:

Несущий монолитный каркас (колонны + ригели) — прочность и долговечность!

Объект 1429.

АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В СТРАТЕГИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ!

Кадастровые номера:

Здание: 66:59:0101028:311

Земельный участок: 66:59:0101028:308

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Общая площадь здания: 889,4 м²

Доступно для аренды: 597,4 м²

1 этаж: 144,8 м² (готов к заселению!)

2 этаж: 452,6 м² (свободная планировка под ваши задачи).

Высота потолков: 4,5 м — идеально для складов, производства или офисов!

Уже арендовано: 299 м² под автомойку (стабильный сосед-арендатор).

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Конструкция здания:

Несущий монолитный каркас (колонны + ригели) — прочность и долговечность!

Фундамент: свайный ростверк — устойчивость даже на сложных грунтах.

Наружные стены: блоки из ячеистого бетона (400 мм) + обшивка профлистом — тепло и защита от шума.

Перегородки: керамический кирпич и ячеистые блоки — возможность перепланировки.

Перекрытия: сборные ж/б плиты — высокая нагрузочная способность.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ:

Гибкие условия: Рассмотрим кредитные каникулы до 6 месяцев для старта вашего бизнеса!

Коммуникации:

Электричество: 380 В, до 200 кВт.

Отопление: автономное

Водоснабжение: скважина

Парковка: Большая площадка для сотрудников и клиентов.

ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ?

Производство: Цех, мастерская, сборка оборудования.

Склад: Логистика, хранение товаров (высота потолков позволяет установить стеллажи).

Офисы: Open-space, кол-центр, учебные классы.

Автотематика: Шиномонтаж, магазин запчастей (синергия с автомойкой!).

Стройматериалы: Магазин стройматериалов, хранение и сборка.

АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ:

Ставка: 550р за м²/мес + коммунальные платежи 50р за м²/мес.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Объект находится на первой линии главной дороги г. Полевской. Ваш бизнес точно заметят.

До остановки общественного транспорта 300 м \ 5 минут пешком

До центра Екатеринбурга 55 км \ 70 минут на авто.

В соседних строениях расположены: строительный магазин, авторазбор, металлургическое предприятие, предприятие металлоконструкций, деревообрабатывающее предприятие.

Юридическая чистота: ОБЪЕКТ без обременений, залогов и арестов, полная юридическая чистота!