продам складское помещение, Энгельса, 57130 000 000 ₽

''ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА 4007 м² в Ревде! Свой участок 0.85 Га, год постройки 1989. ВСЕ коммуникации, 10 ворот, охрана, ЕКАТ-Москва трасса, ЖД тупик 700м! Сдано в аренду.

*Срочно продается капитальное производственное здание (ангар) площадью 4007 кв. м., расположенное на собственном земельном участке 8535 кв. м. (0.85 Га) по адресу: г. Ревда, ул. Энгельса, 57, строение 3. Идеальный объект для масштабного производства, логистического хаба или промышленного предприятия с готовой инфраструктурой и выгодной транспортной логистикой!**

Надежная конструкция: свайное поле (глубина 9м), ленточный фундамент, железобетонные колонны, ж/б полы с износостойким покрытием ''мраморная крошка''.

''ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА 4007 м² в Ревде! Свой участок 0.85 Га, год постройки 1989. ВСЕ коммуникации, 10 ворот, охрана, ЕКАТ-Москва трасса, ЖД тупик 700м! Сдано в аренду.

*Срочно продается капитальное производственное здание (ангар) площадью 4007 кв. м., расположенное на собственном земельном участке 8535 кв. м. (0.85 Га) по адресу: г. Ревда, ул. Энгельса, 57, строение 3. Идеальный объект для масштабного производства, логистического хаба или промышленного предприятия с готовой инфраструктурой и выгодной транспортной логистикой!**

Надежная конструкция: свайное поле (глубина 9м), ленточный фундамент, железобетонные колонны, ж/б полы с износостойким покрытием ''мраморная крошка''.
Полный пакет коммуникаций:Централизованные: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.*Светодиодное освещение. Окна металлические с двойным остеклением.
Фасад - металлический профиль, кровля - надежная ПВХ мембрана.

Главный Козырь!
10 ВОРОТ:Одновременный въезд/выезд большого потока автотранспорта (фур). Максимальная эффективность погрузки/разгрузки.
* **Разворотная площадка для еврофур: Удобный маневр для крупногабаритного транспорта.
Прямой выход на федеральную трассу Екатеринбург Москва!
* Железнодорожная логистика:
* Грузовая ж/д станция всего в **2 км**.
* Собственный ж/д тупик в 700 метрах от здания!** Потенциал для организации подъездных путей и вагонных поставок/отгрузок. **Огромное конкурентное преимущество!
* Высочайшая транспортная доступность для поставок и сбыта по всей России.

Арендный доход с неполной загруженности 450 000-650 000 чистыми. При полной занятости цеха ангара это 1 600 000 в месяц, что позволяет выйти в чистый доход уже через 8 лет. Арендаторы в основном федеральные компании.

Не упустите шанс приобрести готовый промышленный комплекс с уникальной логистикой и стабильным доходом в стратегически важном месте!