Ваше готовое бизнес-пространство ждет вас!

Отдельный вход с оживленного бульвара в развивающемся районе.

Не просто помещение, а готовое решение для прибыльного бизнеса!

Продается уникальное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома. Ранее — популярное детское кафе, а значит, объект уже имеет успешную историю в сегменте общепита и сервиса. Вам не придется ломать голову над планировкой — основа для запуска уже заложена!

Почему это выгодная инвестиция и идеальное место для бизнеса?
* Лучшая витрина и отдельный вход: Собственный вход прямо с пешеходного бульвара — это постоянный поток пешеходов, высокая проходимость и отличная видимость для вашей вывески. Никаких темных дворов и сложного поиска.

Ваше готовое бизнес-пространство ждет вас!

Отдельный вход с оживленного бульвара в развивающемся районе.

Не просто помещение, а готовое решение для прибыльного бизнеса!

Продается уникальное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома. Ранее — популярное детское кафе, а значит, объект уже имеет успешную историю в сегменте общепита и сервиса. Вам не придется ломать голову над планировкой — основа для запуска уже заложена!

Почему это выгодная инвестиция и идеальное место для бизнеса?
* Лучшая витрина и отдельный вход: Собственный вход прямо с пешеходного бульвара — это постоянный поток пешеходов, высокая проходимость и отличная видимость для вашей вывески. Никаких темных дворов и сложного поиска.
* Район мечты для бизнеса, ориентированного на людей: Активно развивающийся, новый район с молодыми семьями.
* В шаговой доступности: школы, детские сады, спортивный клуб Кедр.

Ваша целевая аудитория живет, учится и занимается спортом прямо здесь. Готовый спрос на кафе, студии, услуги, розничную торговлю.

Полностью готовые коммуникации — экономьте время и бюджет:
- Центральное отопление (надежно и без хлопот).
- Автономное водоснабжение и канализация (возможность для кухни, санузла).
- Вентиляция (обязательное требование для кафе, салонов красоты, медицинских центров).
- Электропитание, соответствующее нагрузкам общественного заведения.

Гибкость форматов: Помещение с такой историей и инфраструктурой идеально подойдет для:
* Кафе, кондитерская, кофейня (уже есть база!)
* Студия детского развития, творческий центр, частный детский сад
* Салон красоты, барбершоп, СПА
* Фитнес-студия, йога-центр (рядом Кедр — синергия!)
* Офис продаж новостроек или риелторских услуг
* Магазин формата у дома (одежда, товары для детей, подарки).

Что получает новый владелец?
- Статусное помещение в современном жилом комплексе.
- Мощный трафик из жителей дома и посетителей бульвара.
- Минимальные сроки на ремонт и запуск (коммуникации на месте).
- Перспективу роста стоимости актива благодаря развитию района.

Финансовые вложения здесь — это покупка не квадратных метров, а готового бизнес-места с высоким потенциалом окупаемости.

P.S. Это один из немногих объектов в районе с таким выгодным сочетанием отдельный вход + пешеходная локация + полный пакет коммуникаций. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить все возможности лично! Количество лакомых локаций ограничено.