Отдельный вход с оживленного бульвара в развивающемся районе.
Не просто помещение, а готовое решение для прибыльного бизнеса!
Продается уникальное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома. Ранее — популярное детское кафе, а значит, объект уже имеет успешную историю в сегменте общепита и сервиса. Вам не придется ломать голову над планировкой — основа для запуска уже заложена!
Почему это выгодная инвестиция и идеальное место для бизнеса? * Лучшая витрина и отдельный вход: Собственный вход прямо с пешеходного бульвара — это постоянный поток пешеходов, высокая проходимость и отличная видимость для вашей вывески. Никаких темных дворов и сложного поиска.
Ваше готовое бизнес-пространство ждет вас!
Отдельный вход с оживленного бульвара в развивающемся районе.
Не просто помещение, а готовое решение для прибыльного бизнеса!
Продается уникальное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома. Ранее — популярное детское кафе, а значит, объект уже имеет успешную историю в сегменте общепита и сервиса. Вам не придется ломать голову над планировкой — основа для запуска уже заложена!
Почему это выгодная инвестиция и идеальное место для бизнеса? * Лучшая витрина и отдельный вход: Собственный вход прямо с пешеходного бульвара — это постоянный поток пешеходов, высокая проходимость и отличная видимость для вашей вывески. Никаких темных дворов и сложного поиска. * Район мечты для бизнеса, ориентированного на людей: Активно развивающийся, новый район с молодыми семьями. * В шаговой доступности: школы, детские сады, спортивный клуб Кедр.
Ваша целевая аудитория живет, учится и занимается спортом прямо здесь. Готовый спрос на кафе, студии, услуги, розничную торговлю.
Полностью готовые коммуникации — экономьте время и бюджет: - Центральное отопление (надежно и без хлопот). - Автономное водоснабжение и канализация (возможность для кухни, санузла). - Вентиляция (обязательное требование для кафе, салонов красоты, медицинских центров). - Электропитание, соответствующее нагрузкам общественного заведения.
Гибкость форматов: Помещение с такой историей и инфраструктурой идеально подойдет для: * Кафе, кондитерская, кофейня (уже есть база!) * Студия детского развития, творческий центр, частный детский сад * Салон красоты, барбершоп, СПА * Фитнес-студия, йога-центр (рядом Кедр — синергия!) * Офис продаж новостроек или риелторских услуг * Магазин формата у дома (одежда, товары для детей, подарки).
Что получает новый владелец? - Статусное помещение в современном жилом комплексе. - Мощный трафик из жителей дома и посетителей бульвара. - Минимальные сроки на ремонт и запуск (коммуникации на месте). - Перспективу роста стоимости актива благодаря развитию района.
Финансовые вложения здесь — это покупка не квадратных метров, а готового бизнес-места с высоким потенциалом окупаемости.
P.S. Это один из немногих объектов в районе с таким выгодным сочетанием отдельный вход + пешеходная локация + полный пакет коммуникаций. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить все возможности лично! Количество лакомых локаций ограничено.