Продается капитальный кирпичный коттедж 200 кв.м. в охраняемом поселке ШАТО, Сысертский район

Солидный дом для жизни в престижном, безопасном и экологичном коттеджном поселке. Удобная транспортная доступность: 27 км от Екатеринбурга, можно ехать по Челябинскому или Тюменскому тракту. Идеальная база для создания современного семейного гнезда.

Главные преимущества:

Безопасность и окружение: Круглосуточная охрана территории. Поселок с репутацией и проверенным контингентом жителей.
Надежность на века: Настоящий кирпичный дом, построенный в 2016 году для себя без экономии на материалах. Все сюрпризы исключены, дом полностью устоялся. Полное портфолио этапов строительства.

Продается капитальный кирпичный коттедж 200 кв.м. в охраняемом поселке ШАТО, Сысертский район

Солидный дом для жизни в престижном, безопасном и экологичном коттеджном поселке. Удобная транспортная доступность: 27 км от Екатеринбурга, можно ехать по Челябинскому или Тюменскому тракту. Идеальная база для создания современного семейного гнезда.

Главные преимущества:

Безопасность и окружение: Круглосуточная охрана территории. Поселок с репутацией и проверенным контингентом жителей.
Надежность на века: Настоящий кирпичный дом, построенный в 2016 году для себя без экономии на материалах. Все сюрпризы исключены, дом полностью устоялся. Полное портфолио этапов строительства.
Свобода для дизайна: Черновая отделка — вы воплощаете интерьер своей мечты с нуля.
Полная инфраструктура: Все центральные коммуникации подведены и готовы к использованию.

Технические характеристики:

Конструктив стен: Колодцевая кладка. 380 мм несущая стена + 200 мм утеплитель + 120 мм облицовочный кирпич. Итоговая толщина — 700 мм. Максимальные тепло- и шумоизоляция.
Фундамент: Ростверк на буронабивных сваях + утепленная монолитная плита.
Перекрытия: Железобетонные плиты между этажами. Утепление чердака — 200 мм полистиролбетон.
Кровля: Гибкая черепица Roofshield Премиум Модерн.
Окна: Профиль Фаворит с двухсторонней ламинацией (коричневый в массе).
Коммуникации:
Отопление: Основное — газовый котел Лемакс 35 кВт, резервное — электрический котел Protherm.
Электричество: 380 В, 15 кВт.
Водоснабжение: Обустроенная скважина 35 м.
Канализация: Септик.
Гараж: Теплый, на 2 машиноместа (59 кв.м.), с автоматическими воротами Hormann (100% готовность).

Дополнительно:

Участок: 12 соток (ИЖС), правильная прямоугольная форма, технический въезд.
Документы: Земля и дом зарегистрированы, без обременений. Один взрослый собственник.

Это не просто дом, это надежная и безопасная инвестиция в качественную жизнь за городом.

Серьезным покупателям готовы предоставить все документы и подробно показать объект.