СРОЧНая продажа!

СРОЧНая продажа!

Рекреационный участок 7,7 га
Березовский ГО, 45 минут от Екатеринбурга
Формат: долгосрочная аренда до 2068 года
Категория: земли особо охраняемых территорий
Назначение: база отдыха, туристическая инфраструктура, лодочная станция, пляж

Локация - Белоярская зона отдыха
Электричество подключено
Подъезд есть
Большой массив леса
Возможность масштабного проекта (глэмпинг / турбаза / корпоративная резиденция)

Площадь 6,5 га - под базу отдыха, 1,2 га - под лодочную станцию и пляж
Итого: 7,7 га

Энергоснабжение:

собственная трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ
мощность 400 кВА
питание от ПС 110/10 кВ
существующая инфраструктура электроснабжения
возможность круглогодичной эксплуатации
* 195 квт



Потенциал проекта
Вариант развития:

* 40-50 глэмпинг-юнитов событийная площадка

* корпоративный загородный центр

* туристический кластер


Прогнозная модель при развитии глэмпинга:
выручка 30-40 млн ? в год
окупаемость 8-12 лет в зависимости от концепции

Почему интересно
Большая площадь (редкость для локации рядом с Екатеринбургом)
Долгий срок аренды (43 года)
Возможность масштабного девелопмента
Потенциал капитализации после запуска

Кому подходит

* оператору турбизнеса

* инвестору с горизонтом 7-10 лет

* сети глэмпингов

* стратегическому партнёру под совместный проект

ID объекта в нашей базе: 9807