УЧАСТОК 18 СОТ. С ВЫХОДОМ К РЕКЕ | КП ЗЕМСКИЙ ДВОРИК | ГАЗ НА УЧАСТКЕ

Локация:
• Свердловская обл., с. Новоалексеевское, КП Земский дворик
• 25 км от Екатеринбурга по Ново-Московскому тракту (2530 мин на авто)
• 15 км от Первоуральска
• Координаты: 56.846110, 60.148955

Площадь: 17,98 сот.

УЧАСТОК 18 СОТ. С ВЫХОДОМ К РЕКЕ | КП ЗЕМСКИЙ ДВОРИК | ГАЗ НА УЧАСТКЕ

Локация:
• Свердловская обл., с. Новоалексеевское, КП Земский дворик
• 25 км от Екатеринбурга по Ново-Московскому тракту (2530 мин на авто)
• 15 км от Первоуральска
• Координаты: 56.846110, 60.148955

Площадь: 17,98 сот. (1 798 м²)
Категория: Земли населённых пунктов
ВРИ: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Кадастровый номер: 66:58:2902030:307

УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

РЕКА РЕШЁТКА — участок граничит с живописной рекой:
• Возможность обустройства зоны отдыха у воды
• Панорамные виды, тишина, приватность

КОММУНИКАЦИИ — готовы к подключению:
• ГАЗ: труба выведена непосредственно на участок
• ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: столб напротив участка, подключение по стандартной процедуре
• ВОДОСНАБЖЕНИЕ: возможность скважины
• КАНАЛИЗАЦИЯ: планировался септик

ИНФРАСТРУКТУРА КП Земский дворик:
• Охраняемая территория: шлагбаум, видеонаблюдение по периметру
• Дороги с твёрдым покрытием, регулярная уборка и чистка зимой
• Детская площадка, контейнеры для ТКО
• Школа и детский сад — в с. Новоалексеевское (5 мин на авто)
• Магазины, аптека, ФАП — в шаговой доступности

ДОКУМЕНТЫ — готовы к сделке:
• Собственность, обременений нет
• Межевание проведено, границы установлены
• Возможна ипотека (Сбер, ВТБ, Дом.РФ и др.)

Транспортная доступность:
• Асфальт до съезда в КП, далее - грунтовка
• Общественный транспорт: автобус 111 от ж/д ст. Решёты (15 мин пешком)
• Зимой дороги чистятся регулярно

Идеально для:
• Строительства загородного дома для круглогодичного проживания
• Инвестиции: рост стоимости земли в направлении Ново-Московского тракта
• Создания усадьбы с зоной отдыха у реки

Показ участка — ежедневно, по предварительной договорённости

Важно:
• Участок расположен на краю КП — больше приватности, меньше шума
• Соседи уже построили дома — посёлок активно развивается
• Возможна продажа смежных 10 сот. (итого 28 сот.) — обсуждается отдельно

Успейте забронировать — участки у реки в охраняемых КП — редкость на рынке!

#земля #ИЖС #Новоалексеевское #ЗемскийДворик #участокуреки #газнаучастке #Екатеринбургзагород