Продаётся стильная и полностью укомплектованная студия рядом с метро Ботаническая. Статус — КВАРТИРА.
Светлая и уютная студия площадью 12 кв.м — отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду. Компактное пространство грамотно организовано и полностью готово к заселению без дополнительных вложений.

Продаётся стильная и полностью укомплектованная студия рядом с метро Ботаническая. Статус — КВАРТИРА.
Светлая и уютная студия площадью 12 кв.м — отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду. Компактное пространство грамотно организовано и полностью готово к заселению без дополнительных вложений.
Преимущества расположения:
— 11 минут пешком до метро Ботаническая
— 5 минут до нового современного ТЦ Золотой (открытие в 2026 году)
— перспективный район с развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду
В студии остаётся вся техника и мебель:
— кухонный гарнитур
— встроенная стеклокерамическая варочная панель на 2 конфорки
— холодильник Samsung
— микроволновая печь
— чайник
— Телевизор со Smart TV
— стиральная машина
— Wi-Fi роутер
— двуспальный раскладной диван с местом для хранения
— шкаф с зеркалом
— обувница с мягкой скамьёй
— барный стул
Рядом находятся магазины Кировский, Магнит, Яблоко, Жизньмарт, пункты выдачи Ozon и Wildberries, Почта России, фитнес-клубы Powerhouse Gym, Be Fit и Muay Fight Club, Южный парк, Тбилисский бульвар, ТЦ Дирижабль, ТЦ Золотой.
Во дворе расположен детский сад, рядом — гимназия 177.
Установлены счётчики. Низкие коммунальные платежи.
Студия отлично подходит для инвестиций: ранее стабильно сдавалась в диапазоне 2326 тыс. руб. + коммунальные услуги. В настоящее время проживает арендатор по ставке 23 тыс. руб. + КУ и при желании нового собственника готов продолжить аренду.
Квартира юридически чистая.