Участок расположен на территории бывшего СНТ Бюджетник 2, ныне посёлок Билимбай.
Участок ровный, сухой, прямоугольной формы.
Рядом лес, Билимбаевский пруд - отдых, рыбалка.
Электричество подведено к участку.
Газификация по заявке.
Удобный подъезд.