* Продается просторный загородный дом в экологически чистом курортном поселке

Предлагается к продаже капитальный жилой дом, построенный для себя, в уникальном месте — поселке городского типа Курорт-Самоцвет, одном из самых экологически чистых и природных районов Свердловской области.

Расстояние до Екатеринбурга — всего 100 км, удобная транспортная доступность позволяет использовать дом как для постоянного проживания, так и как загородную резиденцию для отдыха на выходных.

* Локация для жизни и отдыха круглый год

Поселок расположен в окружении соснового бора, с чистейшим воздухом и природным ландшафтом. Это место идеально подходит для тех, кто ценит тишину, здоровье и отдых на природе.

* Продается просторный загородный дом в экологически чистом курортном поселке

Предлагается к продаже капитальный жилой дом, построенный для себя, в уникальном месте — поселке городского типа Курорт-Самоцвет, одном из самых экологически чистых и природных районов Свердловской области.

Расстояние до Екатеринбурга — всего 100 км, удобная транспортная доступность позволяет использовать дом как для постоянного проживания, так и как загородную резиденцию для отдыха на выходных.

* Локация для жизни и отдыха круглый год

Поселок расположен в окружении соснового бора, с чистейшим воздухом и природным ландшафтом. Это место идеально подходит для тех, кто ценит тишину, здоровье и отдых на природе.

Рядом:

- сосновый бор с прогулочными тропами
- грибные и ягодные места
- охота и рыбалка
- река (10 минут пешком)
- озеро Молтаево (15 минут на автомобиле, известно чистой водой и полезными свойствами)

Зимой — лыжи и снегоходы, летом — велосипед, квадроциклы, лодки и водный отдых.

Поселок расположен в благоприятной экологической зоне по розе ветров — без промышленных выбросов.

* Развитая инфраструктура

Поселок полностью подходит для круглогодичного проживания:

- школа
- детский сад
- продуктовые и хозяйственные магазины

* В 10 минутах на автомобиле — крупная инфраструктура:

- супермаркет Пятёрочка
- аптека
- дополнительные магазины и сервисы

* Также на территории поселка расположен лечебно-оздоровительный санаторий Самоцвет.

* Дом — 258,2 м² комфорта и надежности

Капитальный двухэтажный дом из кирпича и твин-блока (экологичные и теплые материалы), полностью пригодный для круглогодичного проживания.

*Коммуникации:
- центральное водоснабжение
- газовое отопление (современный котел с регулировкой температуры)
- полностью новая система отопления (2026 год)
- резервный электрокотел
- дровяной камин и печь
- септик
- горячая вода от бойлера
- двухкамерные 3-стекольные окна

Зимой в доме тепло и стабильно комфортно.

* Удобная планировка

1 этаж:

- просторная кухня
- большая гостиная с камином
- ванная комната (душ + санузел)
- прихожая с высокими потолками (3 м)

2 этаж:

- 3 комнаты
- спальня с балконом
- санузел
- Дополнительные преимущества
встроенный гараж (подходит для легкового и коммерческого авто, включая Газель)
- 2 парковочных места
- вход в просторный погреб (2 м глубиной)
* Участок 11,48 соток

Полностью огорожен металлическим забором (профлист), ухоженная территория с ландшафтом и посадками.

На участке:

- баня
- беседка для отдыха
- 2 теплицы
- капитальный подвал (12 м²)
- хозяйственное помещение для дров и инвентаря
- плодово-ягодные насаждения (малина, смородина, крыжовник, вишня и др.)
- огород для выращивания культур

* Юридическая чистота
- без обременений и ограничений
- полный пакет документов готов
- быстрый выход на сделку

** Итог

Дом идеально подходит для тех, кто хочет:

- жить в экологически чистом месте
- иметь комфорт городской инфраструктуры рядом
- отдыхать на природе без отказа от удобств