Продажа готового арендного бизнеса | Особняк в центре Екатеринбурга | Доход 2,7 млн ?/мес.
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) отдельно стоящее офисное здание по адресу ул. Гоголя, 15, расположенное в самом центре Екатеринбурга, в сформировавшемся деловом и дипломатическом квартале города.
Основные показатели
- Ежемесячный арендный доход 2 684 000 ?
- Годовой арендный доход 32 208 000 ?
- Долгосрочный договор аренды
- Надежный арендатор
- Коммунальные расходы полностью оплачиваются арендатором
После уплаты налога по УСН (доходы 6%), налога на имущество и земельного налога ориентировочный чистый доход составляет около 29,99 млн ? в год.
По текущим условиям договора:
Окупаемость инвестиций — около 8,7 лет.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
14
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам готовый бизнес, Гоголя, 15в260 000 000 ₽
9 июля
Дата публикации объявления
Обн. 9 июля
Дата обновления объявления
4
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
213 115 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1220 м2
- Этаж1
Продажа готового арендного бизнеса | Особняк в центре Екатеринбурга | Доход 2,7 млн ?/мес.
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) отдельно стоящее офисное здание по адресу ул. Гоголя, 15, расположенное в самом центре Екатеринбурга, в сформировавшемся деловом и дипломатическом квартале города.
Основные показатели
- Ежемесячный арендный доход 2 684 000 ?
- Годовой арендный доход 32 208 000 ?
- Долгосрочный договор аренды
- Надежный арендатор
- Коммунальные расходы полностью оплачиваются арендатором
После уплаты налога по УСН (доходы 6%), налога на имущество и земельного налога ориентировочный чистый доход составляет около 29,99 млн ? в год.
По текущим условиям договора:
Окупаемость инвестиций — около 8,7 лет.
Ориентировочная чистая доходность — около 11,5% годовых.
Объект
- офисное здание,
- общая площадь — 1 218,7 кв. м,
- земельный участок 280 кв. м в собственности,
- 5 этажей,
- кабинетно-коридорная планировка,
- автономная система отопления и горячего водоснабжения,
- системы видеонаблюдения, СКУД и пожарной безопасности,
- надежные инженерные сети.
Преимущества
- центр Екатеринбурга,
- престижное деловое и дипломатическое окружение,
- отдельно стоящее здание и земельный участок находятся в собственности,
- стабильный денежный поток с первого дня владения,
- отсутствие расходов на коммунальные услуги со стороны собственника,
- ликвидный актив с высоким потенциалом роста стоимости.
По запросу предоставим:
- договор аренды (после подписания NDA),
- финансовую модель,
- сведения об арендаторе,
- техническую документацию,
- организуем просмотр объекта.
Звоните ответим на все вопросы и подготовим индивидуальное инвестиционное предложение.
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) отдельно стоящее офисное здание по адресу ул. Гоголя, 15, расположенное в самом центре Екатеринбурга, в сформировавшемся деловом и дипломатическом квартале города.
Основные показатели
- Ежемесячный арендный доход 2 684 000 ?
- Годовой арендный доход 32 208 000 ?
- Долгосрочный договор аренды
- Надежный арендатор
- Коммунальные расходы полностью оплачиваются арендатором
После уплаты налога по УСН (доходы 6%), налога на имущество и земельного налога ориентировочный чистый доход составляет около 29,99 млн ? в год.
По текущим условиям договора:
Окупаемость инвестиций — около 8,7 лет.
Ориентировочная чистая доходность — около 11,5% годовых.
Объект
- офисное здание,
- общая площадь — 1 218,7 кв. м,
- земельный участок 280 кв. м в собственности,
- 5 этажей,
- кабинетно-коридорная планировка,
- автономная система отопления и горячего водоснабжения,
- системы видеонаблюдения, СКУД и пожарной безопасности,
- надежные инженерные сети.
Преимущества
- центр Екатеринбурга,
- престижное деловое и дипломатическое окружение,
- отдельно стоящее здание и земельный участок находятся в собственности,
- стабильный денежный поток с первого дня владения,
- отсутствие расходов на коммунальные услуги со стороны собственника,
- ликвидный актив с высоким потенциалом роста стоимости.
По запросу предоставим:
- договор аренды (после подписания NDA),
- финансовую модель,
- сведения об арендаторе,
- техническую документацию,
- организуем просмотр объекта.
Звоните ответим на все вопросы и подготовим индивидуальное инвестиционное предложение.
