Арт. 143113900 Продаётся земельный участок площадью 5 689 м² в промышленной части Каменска-Уральского.

Кадастровый номер: 66:45:0200188:1498.

Участок расположен в сложившейся промышленной территории города, в непосредственной близости от действующих предприятий.

Ключевые характеристики участка:
— площадь — 5 689 м² (56,89 сот.),
— электрическая мощность — 100 кВт,
— имеется кирпичное недостроенное строение,
— территория обеспечена подъездом,
— рядом расположены действующие производственные объекты.

Участок имеет нестандартную вытянутую конфигурацию. Основная ширина отдельных частей составляет ориентировочно 56 метров, при этом имеется расширенная часть шириной до 30 метров.

Арт. 143113900 Продаётся земельный участок площадью 5 689 м² в промышленной части Каменска-Уральского.

Кадастровый номер: 66:45:0200188:1498.

Участок расположен в сложившейся промышленной территории города, в непосредственной близости от действующих предприятий.

Ключевые характеристики участка:
— площадь — 5 689 м² (56,89 сот.),
— электрическая мощность — 100 кВт,
— имеется кирпичное недостроенное строение,
— территория обеспечена подъездом,
— рядом расположены действующие производственные объекты.

Участок имеет нестандартную вытянутую конфигурацию. Основная ширина отдельных частей составляет ориентировочно 56 метров, при этом имеется расширенная часть шириной до 30 метров.
Одна из особенностей объекта — прохождение границы участка поперёк существующей двухполосной автомобильной дороги: часть дорожного полотна шириной ориентировочно около 6 метров находится в границах участка. Железнодорожная инфраструктура

Для предприятий, которым интересна железнодорожная логистика, может рассматриваться возможность проработки взаимодействия с расположенной рядом промышленной инфраструктурой. Условия, техническая возможность подключения и использования железнодорожных путей согласовываются с соответствующими организациями.

Возможности использования
Участок в первую очередь может представлять интерес для:
— производственных предприятий,
— собственников соседних промышленных территорий,
— складских и логистических компаний,
— предприятий, которым необходима дополнительная территория или технологический коридор,
— инвесторов, рассматривающих промышленную недвижимость.

Есть потенциал изменения вида разрешённого использования, в том числе для складского направления. Возможность и процедура изменения ВРИ определяются применительно к конкретному проекту покупателя с учётом действующего режима территории.

Документы готовы к ознакомлению. Предоставим ГПЗУ, кадастровую схему и имеющуюся документацию по участку.

Также в продаже имеется второй земельный участок площадью 8 540 м² в этой же промышленной территории. При необходимости возможно приобретение обоих объектов.

Стоимость в данном объявлении указана за участок 66:45:0200188:1498 площадью 5 689 м².
Условия сделки обсуждаются индивидуально.