Габиевский
Продается просторный дом в стиле шале с баней и бассейном в престижном коттеджном поселке ''Заповедник'' (п. Сокол). Это идеальное решение для тех, кто ценит тишину, приватность, природу и комфорт, кто устал от городской суеты.Никакой стройки и черновых работ - осталась только финишная отделка. Дизайн-проект дарим!Рассмотрим вариант обмена на квартиру в г. Москве О ДОМЕ:* Площадь - 313 м (2 этажа + террассы). * 1 этажа - просторная кухня-гостиная, гостевая комната или кабинет, санузел, прачечная, гараж, техническое помещение, выход на террасу. * 2 этажа - три спальни, просторная ванная комната, выход на две террасы. * Отделка - White Box (выполнены все черновые работы, разводка инженерных систем). БАНЯ И УЧАСТОК:* Баня - 60 м под ключ с мебелью! Собственная терраса и бассейн. Идеальное место для SPA-отдыха после рабочей недели. Остается мебель: кухонный гарнитур, посудомоечная машина, варочная поверхность, встроенная микроволновая печь, ТВ, сплит система, мебель, текстиль, декор. * Земельный участок - 10 соток. Простор для ландшафтного дизайна: можно обустроить сад, детскую площадку и мангальную зону. Есть проверенная команда, которая знает дом/баню: электрик, сантехник, клининг. Передадим контакты. Можем предоставить фото строительства. ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА:* Частная школа Rittel School, аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Красное и Белое'', строительный рынок, автомойка, кафе, ресторан, гриль-бар, детский центр развития. * Спорт и досуг: Спортивный комплекс, теннисный корт, футбольное поле, площадки для волейбола и баскетбола, BMX-трасса, уличные тренажеры, каток (зимой), лыжня, ''тропы здоровья''. * Для детей: Несколько безопасных детских площадок для разных возрастов, контактный зоопарк (10 Га). * Безопасность: Круглосуточная охрана, пропускная система, видеонаблюдение, ограждение по периметру. МАТЕРИАЛЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: ДОМФундамент: утепленная монолитная плита 300 мм.Наружные стены: блок керамический POROKAM 14,3НФ 510х250х219 мм РКЗ, Облицовочный керамический кирпич Konigstein Марксбург Кварц, 0,7NF 250x85x65 мм. Выполнена перлитовая прослойка в 10 мм между керамическом блоком и облицовочным кирпичом. Внутренние перегородки: кирпич строительный пустотелый полуторный Евро М-125/150, красный, РКЗ, кирпич строительный полнотелый полуторный (1,4НФ) М-150/200, РКЗ.Перекрытие 1 этажа: ЖБИ плиты.Перекрытие 2 этажа (чердачное): деревянное (балки), утепление 250 мм.Перекрытие гаража: деревянное (балки), утепление 250 мм.Стяжка: полусухая стяжка пола. 1 этаж утепление 100 мм, 2 этаж утепление 50 мм.Пол чердачных помещений: сделана фанера по всей площади. Толщина 9 мм.Отделка внутренних стен дома: выполнена гипсовая и цементная штукатурка.Отделка внутренних стен гаража: выполнена цементная штукатурка, облицовка керамической плиткой Kerama Marazzi.Ворота: складные автоматические ALUTECH Престиж 4000х2600мм, филенка, темный дуб, электропривод, 2 пульта.Кровля: натуральная из цементно-песчаной смеси. Рядная черепица Braas Таунус антик темно-коричневый. Все комплектующие Braas.Водосток: металлические водосточные системы Grand Line. Толщина металла 0,5 мм.Софиты: металлические системы Grand Line.Окна, входные двери: пластиковые из профиля Veka.Мансардные окна 2 этаж: мансардные окна FAKRO.Котельная: газовый котел, резервный электрический котел, бак нагрева воды 200 литров. Выполнена отделка стен и пола керамической плиткой. Управление котельной через приложение.Резервное питание: бензиновый генератор с автоматическим модулем включения.Электромонтаж: разводка кабеля 100 % по всему дому. Выполнена слаботочная сеть для подключения умного дома.Кондиционирование: разводка фреоновой трассы 100% по всему дому.Отопление 1 этаж: теплый пол. Труба отопления, соединения, коллектора многое другое фирмы REHAUОтопление 2 этаж: теплый пол + радиаторы. Труба отопления, соединения, коллектора многое другое фирмы REHAU.Отопление гараж, котельная: радиаторы.Водоснабжение: центральное. Разводка труб системы 100% по всему дому.Канализация: автономная ТОПАС. Разводка труб системы 100% по всему дому. Произведен монтаж инсталляции санузлов.Интернет (wifi), ТВ: Ростелеком.Видеонаблюдение: 4 камеры высокого разрешения. Управление через приложение.Цоколь: утеплен экстрадированным пенополистиролом.Освещение: частично выполнено наружное освещение фирмы Maytoni.Мощность электричества: 15 КВТ.Прочее: выполнена подготовка из потолочного профиля Кнауф под монтаж ГКЛВ на 2 этаже, имеется в наличии реечный потолок для гаража, сделаны водорозетки морозостойкие настенные по периметру дома. На остатках общестроительный металл: труба профильная, сухие смеси, керамогранит, облицовочный кирпич, строительные леса.БАНЯФундамент: утепленная монолитная плита 250 мм.Наружные стены: блок керамический POROKAM 14,3НФ 510х250х219 мм РКЗ, Облицовочный керамический кирпич Konigstein Марксбург Кварц, 0,7NF 250x85x65 мм. Выполнена перлитовая прослойка в 10 мм между керамическом блоком и облицовочным кирпичом. Внутренние перегородки: кирпич строительный полнотелый полуторный (1,4НФ) М-150/200, РКЗ.Перекрытие потолка (чердачное): деревянное (балки), утепление 250 мм.Стяжка: полусухая стяжка пола, утепление 100 мм.Отделка: выполнена гипсовая и цементная штукатурка внутренних стен.Комната отдыха: выполнена декоративная штукатурка, 3Д Панели, ПВХ Рейки, крупноформатный керамогранит. Натяжной потолок с трековым освещением.Помывочная, санузел: гидроизоляция стен и пола, крупноформатный керамогранит, натяжной потолок, сантехника, санфаянс.Парная: выполнена под ключ из термолипы, кедра, берёзового потолка. Печь Ялта Изостим 15. Установлена встраиваемая аудио система. Ledосвещение.Кровля: натуральная из цементно-песчаной смеси. Рядная черепица Braas Таунус антик темно-коричневый. Все комплектующие Braas.Водосток: металлические водосточные системы Grand Line. Толщина металла 0,5 мм.Софиты: окрашенный деревянный планкен.Окна, входные двери: пластиковые из профиля Veka.Резервное питание: бензиновый генератор с автоматическим модулем включения.Электромонтаж: выполнен 100%. Выполнена слаботочная сеть для подключения умного дома.Кондиционирование: установлена сплит система.Отопление: теплый пол. Труба отопления, соединения, коллектора многое другое фирмы REHAU.Водоснабжение: центральное.Канализация: автономная ТОПАС.Интернет (wifi), ТВ: Ростелеком.Цоколь: утеплен экстрадированным пенополистиролом.Освещение: выполнено наружное освещение фирмы Maytoni.Терраса: сделана терраса из натуральной палубной доски. Выполнено светодиодное освещение ступеней.Купель: в террасу встроена купель POLAR SPA ELITE 220. Комплектация: встроенная печь, аэромассаж, led подсветка, термокрышка. ID объекта в нашей базе: 10952