Косулино
**Продаётся двухэтажный дом 280 м на участке 20 соток в селе Косулино комфорт и простор для большой семьи!** Предлагаем вашему вниманию просторный двухэтажный дом в экологически чистом районе всего в 25 км от Екатеринбурга. Идеальное место для жизни вдали от городской суеты, но с полной доступностью городской инфраструктуры: в шаговой доступности магазины (продуктовые и строительные), поликлиника, ресторан, храм, детские сады, школа и дом культуры. Удобный выезд на Тюменский тракт позволит быстро добраться до города. ## О доме Дом построен с применением современных технологий и качественных материалов: фундамент на буронабивных сваях с ростверком и армированной плитой, стены из твинблоков БЗСК (300 мм) с облицовкой кирпичом, кровля из металлочерепицы. Все коммуникации подведены и готовы к использованию: газовое отопление, трёхфазное электричество (380 В), скважина глубиной 46 м, септик из трёх секций. **На первом этаже** вас ждёт уютная и функциональная планировка:* просторная кухня 36 м с выходом на веранду-летнюю кухню (48 м),* вестибюль 24 м,* гостевая комната 25 м,* санузел и душевая комната,* зимний бассейн 32,5 м (глубина 1,7 м) для круглогодичного плавания,* сауна с комнатой отдыха 12 м для релакса и оздоровления,* газовая котельная 4,5 м. **Второй этаж** включает:* 5 комнат площадью от 15 до 20 м можно организовать спальни, кабинет или детскую,* ванную комнату 10 м,* санузел 1,5 м. Внутри выполнен современный ремонт: натяжные потолки и ламинат в комнатах создают уютную и стильную атмосферу. ## Территория и дополнительные постройки Земельный участок огорожен металлическим забором, благоустроен и продуман до мелочей: дорожки выложены плиткой, разбиты газоны, создана комфортная зона отдыха. На территории расположены:* площадка для летнего бассейна с покрытием,* детская зона с песочницей,* зона барбекю на открытом воздухе с мойкой (горячая и холодная вода) и отдельной канализацией,* летняя кухня с камином,* рубленая баня 48 м с верандой для отдыха, построенная из зимнего леса на мху. Рядом благоустроенный летний туалет с отдельной канализацией и подводкой холодной воды,* гараж на 2 машиноместа из блоков,* дровница 15 м и мастерская 15 м для хозяйственных нужд,* две теплицы 36 м из поликарбоната на бетонном фундаменте. Участок радует своим природным богатством: здесь растут облепиха, вишня, яблони, жимолость, смородина, крыжовник, земляника, а также сосны, кедр, берёзы и клёны. Декоративные кустарники создают живописный ландшафт. ## Почему это выгодное предложение? * **Удобное расположение:** близость к Екатеринбургу и всей необходимой инфраструктуре.* **Качественные материалы и надёжная конструкция:** дом прослужит долгие годы.* **Автономные коммуникации:** скважина и септик обеспечивают независимость.* **Многофункциональная территория:** всё для комфортной жизни, отдыха и ведения хозяйства.* **Помощь в одобрении ипотеки:** мы поддержим вас на всех этапах сделки. Этот дом не просто жильё, а пространство для жизни, работы и отдыха. Приглашаем на просмотр!